Dom Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PODSTRANA
Podstrana, Strožanac, luxusná vila 400 m2 s výťahom, záhradou 300 m2, bazénom 33 m2 a veľkou garážou. Nachádza sa na pokojnom mieste len kilometrový od centra a mora. Skladá sa zo štyroch podlaží: suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie. V suteréne je garáž s dvoma parkovacími miestami, výťah, skladová miestnosť a vstupná plocha. V prízemí je obývačka, kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa, šatník a záhrada s bazénom, záhradou a krbom. Na prvom poschodí sú štyri spálne. Každá má vlastnú kúpeľňu, dve z nich majú garderóbu. Na druhom poschodí je ďalšia obytná jednotka navrhnutá ako jednopokojový byt, ktorá má spálňu, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňu a výstup na veľkú terasu 37 m2 s krásnym výhľadom na more. (Rozloženie aj plochy izieb sú viditeľné v pôdorysoch.) Vila je luxusne zariadená a predávaná takto. Vlastníctvo je usporiadané, majiteľ je spoločnosť a cena je 1.200.000 + DPH Pre viac informácií kontaktujte agenta na +385 91 910 4323

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 748 €/m²–5 714 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PODSTRANA 1 500 000 € · 375 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % PODSTRANA 1 550 000 € · 390 m² 3 974 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 1 890 000 € · 350 m² 5 400 €/m² Podobnosť 89 % Podstrana 1 890 000 € · 355 m² 5 324 €/m² Podobnosť 89 % Podstrana 2 350 000 € · 396 m² 5 934 €/m² Podobnosť 88 % PODSTRANA 2 000 000 € · 350 m² 5 714 €/m² Podobnosť 88 % Podstrana 2 500 000 € · 363 m² 6 887 €/m² Podobnosť 86 % PODSTRANA 2 150 000 € · 380 m² 5 658 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 796 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

5

Kúpeľne

6

Výhľad na hory

Áno

ID inzerátu

82836

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia