Dom Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Podstrana, Strožanac, luxusná vila s bazénom, na predaj
Zprostredkujeme predaj luxusnej vily nachádzajúcej sa v Strožanaci, pri hlavnej ceste na pokojnom mieste s výhľadom na otvorené more. Vila je samostatná budova pozostávajúca z troch poschodí, suterénu, prízemia, 1. poschodia a prechádzajúcej strechy so sáunou a jacuzzi. Na dvore domu je postavený bazén a je priestor pre gril a vonkajšiu kuchyňu. Existuje možnosť inštalovať výťah. Vlastníctvo je v poriadku. Prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok za sprostredkovanie: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 122 €/m²–5 714 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 1 890 000 € · 355 m² 5 324 €/m² Podobnosť 94 % PODSTRANA 1 600 000 € · 400 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 1 890 000 € · 350 m² 5 400 €/m² Podobnosť 93 % PODSTRANA 2 000 000 € · 350 m² 5 714 €/m² Podobnosť 93 % Podstrana 2 500 000 € · 363 m² 6 887 €/m² Podobnosť 91 % PODSTRANA 1 550 000 € · 390 m² 3 974 €/m² Podobnosť 90 % PODSTRANA 1 600 000 € · 337 m² 4 748 €/m² Podobnosť 89 % PODSTRANA 2 150 000 € · 380 m² 5 658 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 746 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

375 m²

Veľkosť pozemku

548 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

65965

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 375 m² · Veľkosť pozemku: 548 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia