Dom Podstrana

Apartmánová vila / strešná terasa / luxusné izby + apartmán / výhľad - Prečítajte si popis
MODERNÁ NOVOSTAVBA - LUXUSNÁ VILLA S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE A STREŠNOU TERASOU - predajná agentúra IMPACTO doo (adriaINgroup) Na predaj je moderná, luxusná vila nedávnej výstavby, ktorá sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite, len 700 metrov od mora a pláže, s otvoreným panoramatickým výhľadom na more, ostrovy a hory. Vila bola postavená podľa najvyšších štandardov modernej výstavby, čo potvrdzuje energetická trieda A+, a predstavuje ideálnu príležitosť ako pre luxusné bývanie, tak aj pre turistickú investíciu s vysokou návratnosťou - alebo dokonalú kombináciu oboch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Plocha pozemku: 880 m² - Celková obytná plocha: 460 m² - Strešná terasa: 159 m² (z toho 110 m² je krytá) Počet vonkajších parkovacích miest: 9 Pivnica / krčma cca. 50 m2 PRÍZEMIE Na prízemí sa nachádzajú: - 4 plne vybavené obojstranné jednotky s kuchyňami a vlastnými kúpeľňami - 1 ďalšia izba s kúpeľňou Priamy prístup na priestrannú terasu a slnečnú terasu Nekonečný bazén o rozlohe 32 m² (kúrenie a chladenie) Zariadené detské ihrisko s kompletným herným vybavením Prízemie je ideálne navrhnuté na turistický prenájom alebo ako luxusný priestor pre hostí. PRVÉ POSCHODIE Na prvom poschodí sa nachádza štvorizbový apartmán pozostávajúci z: - 2 spální s vlastnými kúpeľňami - 2 ďalších izieb zdieľajúcich jednu kúpeľňu + obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom Možnosť usporiadania priestoru tak, aby sa 2 izby využívali na prenájom, zatiaľ čo majiteľ môže bývať v samostatnom byte o rozlohe približne 75 m², úplne oddelenom a súkromnom Toto usporiadanie poskytuje výnimočnú flexibilitu a je ideálne na bývanie + prácu / cestovný ruch. STRECHA - EXKLUZÍVNA OÁZA Na vrchole budovy sa nachádza pôsobivá strešná terasa o rozlohe 159 m² s panoramatickým výhľadom na more, ostrovy a hory, 110 m² krytej plochy, ktorá zaisťuje súkromie a celoročné využívanie. - letná kuchyňa, bar, jedáleň, sauna a relaxačná zóna Solárny systém umiestnený na streche, ktorý ďalej prispieva k energetickej účinnosti budovy Táto vila predstavuje na trhu vzácnu príležitosť - kombináciu špičkovej architektúry, luxusného vybavenia, energetickej účinnosti a výnimočnej lokality. ✔ ideálna pre luxusnú turistiku ✔ perfektná na celoročné bývanie ✔ vynikajúca ako investícia s možnosťou samostatného bývania a prenájmu DETAILNÉ FOTOGRAFIE, VIDEO A LOKALITU POSIELAME NA VYŽIADANIE s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou. - kupujúci platí províziu realitnej kancelárie vo výške 3% z predajnej ceny Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie úkony súvisiace s kúpou a predajom, všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. KANCELÁRIA je v systéme DPH a DPH sa účtuje na všetky služby. #adriaINgroup (IMPACTO doo) real estate-consulting-design-development-VIP service .............................................................. Denis Hlapčić (aplikácia/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefičić (300259) app/whats 5555 [email protected] www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Záhreb / ​​​​Split / Dubrovník / Ostrovy