Dom Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Plne vybavená vila, ktorá vyžaruje luxus. Vila sa nachádza približne 800 m od mora a má dokonalý výhľad na more a západy slnka, ktoré nie je možné prehliadnuť. Vila je postavená na pozemku o rozlohe 604 m2 a má celkovú čistú plochu 238,70 m2. Skladá sa z pivnice, prízemia a prvého poschodia. Pivnica obsahuje jednu spálňu, kúpeľňu, práčovňu a ďalšiu veľkú zábavnú miestnosť vybavenú kuchyňou, kúpeľňou a saunou. Prízemie pozostáva z jednej spálne s kúpeľňou, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, špajze a hosťovskej toalety. Horné poschodie tvorí 3 spálne s vlastnými kúpeľňami a priestranná loggia s neobmedzeným výhľadom na more. Pred vilou sa nachádza priestranná terasa s pretečnou bazénom a upravená záhrada s integrovaným zavlažovacím systémom. Vila je vybavená solárnymi panelmi, má všetky potrebné zariadenia a je postavená z vysoko kvalitných materiálov. Všetky miestnosti majú klimatizáciu s podlahovým vykurovaním a sú vybavené špičkovým značkovým zariadením. Plné vybavenie a kompletné dokončenie prác do 15.10.2023. Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti kontaktujte kanceláriu. Kupujúci platí províziu kancelárie. Nenechajte si ujsť túto príležitosť, kontaktujte nás s dôverou!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 723 €/m²

Medián podobných ponúk 5 614 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 167 €/m²–6 234 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PODSTRANA 1 600 000 € · 220 m² 7 273 €/m² Podobnosť 93 % PODSTRANA 1 700 000 € · 220 m² 7 727 €/m² Podobnosť 83 % PODSTRANA 1 400 000 € · 225 m² 6 222 €/m² Podobnosť 82 % PODSTRANA 1 390 000 € · 250 m² 5 560 €/m² Podobnosť 82 % PODSTRANA 580 000 € · 200 m² 2 900 €/m² Podobnosť 81 % PODSTRANA 1 890 000 € · 303 m² 6 238 €/m² Podobnosť 76 % PODSTRANA 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnosť 75 % PODSTRANA 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 474 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

238 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

162293

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 6 723 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 238 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia