Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Dom s bazénom na predaj na Omišskej riviére
Veľký rodinný dom na komerčné aj rezidenčné účely. Upravená záhrada s bazénom, detské ihrisko, parkovisko (10 áut), záhradný gril. Nachádza sa v pokojnej oblasti borovíc.
Prízemie pozostáva z 3 samostatných bytov a úžitkového priestoru využívaného na solárny ohrev. Na druhom poschodí sú 2 apartmány (na každom poschodí je štúdio).
a apartmán pre 2+2 osoby) každý s terasou s nádherným výhľadom na more.
Na treťom poschodí je ďalší jednoizbový byt.
Každý apartmán (celkom 9) je vybavený klimatizáciou, LED TV, mikrovlnnou rúrou, Wi-Fi, kávovarom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 573 €/m²

Medián podobných ponúk 4 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -66,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 632 €/m²–5 919 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OMIŠ 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnosť 80 % Omiš 2 350 000 € · 415 m² 5 663 €/m² Podobnosť 79 % OMIŠ 650 000 € · 401 m² 1 621 €/m² Podobnosť 78 % OMIŠ 2 350 000 € · 397 m² 5 919 €/m² Podobnosť 77 % OMIŠ 2 350 000 € · 396 m² 5 934 €/m² Podobnosť 77 % OMIŠ 2 550 000 € · 400 m² 6 375 €/m² Podobnosť 75 % OMIŠ 2 550 000 € · 400 m² 6 375 €/m² Podobnosť 75 % OMIŠ 1 600 000 € · 354 m² 4 520 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–800 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

629 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

14

Kúpeľne

10

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

62845

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 629 000 € · Cena za m²: 1 573 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 14 · Kúpeľne: 10

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia