Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Predávame atraktívny dom 200 m od mora s panoramatickým výhľadom. Dom pozostáva zo štyroch apartmánov a nachádza sa na pozemku o výmere 467 m2.
Ponúkame na predaj atraktívny dom 200 m od mora s panoramatickým výhľadom
Dom sa skladá zo štyroch apartmánov a nachádza sa na pozemku 467 m2.
Dom má hrubú plochu 475 m2.
Na prízemí sa nachádza apartmán 65 m2, ktorý sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální a kúpeľne.
V prednej časti bytu je priestranná terasa s grilom pokrytá zeleňou.
Vedľa bytu sa nachádza skladovanie 15 m2.
V prvom poschodí celkom 210 m2 sú dva apartmány.
Každý apartmán má približne 72 m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC.
Každý apartmán má terasu s výhľadom na more.
Terasy zaberajú plochu 66 m2.
V podkroví 185 m2 (2. poschodie) sa nachádza apartmán (120 m2) s tromi spálňami, kuchyňa s otvoreným priestorom, obývacia izba a jedáleň, kúpeľňa, samostatné WC, skladovanie a priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na more.
Terasy zaberajú plochu 65 m2.
Tento byt nie je úplne dokončený, je vo fáze vysokého roh-bau.
Je tu možnosť vybudovať bazén, a tiež kúpiť ďalší pozemok vedľa domu 300 m2.
Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite, len 5 km z mesta Omiš.
V prípade akýchkoľvek otázok, prosím, kontaktujte našu kanceláriu v Splite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 684 €/m²

Medián podobných ponúk 4 304 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -60,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 503 €/m²–5 791 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 600 000 € · 450 m² 1 333 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 3 500 000 € · 463 m² 7 559 €/m² Podobnosť 83 % Omiš 1 850 000 € · 354 m² 5 226 €/m² Podobnosť 82 % Omiš 2 350 000 € · 450 m² 5 222 €/m² Podobnosť 82 % Omiš 1 990 000 € · 460 m² 4 326 €/m² Podobnosť 80 % Omiš 650 000 € · 401 m² 1 621 €/m² Podobnosť 80 % Omiš 1 200 000 € · 335 m² 3 582 €/m² Podobnosť 79 % Omiš 2 500 000 € · 600 m² 4 167 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 333 €–950 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

475 m²

Veľkosť pozemku

467 m²

Izby

9

Spálne

9

Kúpeľne

7

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

150 m

ID inzerátu

343221

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 1 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 475 m² · Veľkosť pozemku: 467 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Spálne: 9 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia