Dom Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 395 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 700 000 € 4 304 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj super luxusnú vilu na Omišskej riviére, ktorá pozostáva z: 1) Prízemia s tepelným labyrintom na energiu…
Na predaj ponúkame superluxusnú vilu na Omišskej riviére pozostávajúcu z:
1) prízemie, kde sa nachádza tepelný labyrint pre energeticky úspornú spotrebu energie a hlavná strojovňa.
Kryté parkovanie s tromi parkovacími miestami a nabíjacou stanicou pre elektromobily.
V prednej časti vily sú 4 viac bez dozoru parkovacích miest.
2) 1.
floor- wellness, ktorý zahŕňa exkluzívnu zážitkovú sprchu, hammam a saunu renomovaného výrobcu Effegigi, v podlahe uvoľnenej vírivky pre 6 ľudí, relaxačnú miestnosť a posilňovňu s bežeckým pásom, bicyklom a multifunkčným zariadením a priestrannou lodžiou 28,5 m2.
3) 2.
poschodie - priestranná obývacia izba a plne vybavená kuchyňa s WC, 3 luxusné izby s vlastnou kúpeľňou.
Každá izba má svoj vlastný dvor, ktorého podlaha je pokrytá bielymi kamienkami.
Na druhom poschodí sa nachádza aj veľký bazén s rozmermi 18x 3.8 m, 1.5 m hlboký.
Na severnom konci bazéna je hydromasážna lavica pre tri osoby.
Sluneční terasa u bazénu sahá až do 89 m2 a je pokryta vnějšími vlivy odolným dřevem sibiřského modřínu.
4) Strešná terasa ponúka nádherný a neobmedzený výhľad na ostrovy Brač, Hvar a Korčula a celú Makarskú riviéru.
Na strešnej terase 93 m2 sa nachádza letná kuchyňa s plynovým grilom, kamennou levanduľou, mini chladničkou, výrobcom ľadu, jedálenským stolom pre osem osôb a ďalším priestorom pre socializáciu a opaľovanie.
Komunikácia z prízemia na strechu prebieha výťahom alebo schodmi.
Dom je špecifický pre zelené strechy izieb a obývacej izby a na každej z týchto striech je olivovník obklopený stredomorskými rastlinami.
Okrem toho, že sú esteticky príjemným detailom, zelené strechy slúžia aj ako tepelná izolácia miestností, nad ktorými sa nachádzajú, čím šetria energiu.
Prístup k výťahom, elektrickým nabíjačkám a priestorom sa vykonáva pomocou šifrovaných kariet.
podlahové kúrenie je zabezpečené v priestoroch wellness, obývačky, kuchyne a vlastných kúpeľní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 304 €/m²
Medián podobných ponúk 4 630 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 510 €/m²–5 931 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–790 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 700 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
395 m²
Veľkosť pozemku
593 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
5
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
250 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
343077

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 4 304 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 395 m² · Veľkosť pozemku: 593 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje