Dom Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 155 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 970 000 € 6 258 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila, ktorá sa nachádza na pozemku o rozlohe 775 m2, obsahuje 155 m2 úžitkovej plochy rozloženej na dvoch podlažiach.
Moderná vila nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 775 m2 obsahuje 155 m2 užitočnej plochy rozloženej na dvoch poschodiach. Exteriér vily dokonale spája moderné prvky v harmónii s prírodou, čím vytvára kombináciu pohodlného rodinného domu, ktorý vyžaruje eleganciu a šarm, a zároveň umožňuje diskrétnosť a súkromie pri používaní. Hlavný vstup sa nachádza na severnej strane, odkiaľ parkovanie pre 4 autá klesá na prízemie, kde sú usporiadané hosťovská toaleta, kuchyňa, jedáleň a obývačka s vstavaným krbom. Na prízemí je tiež viacúčelová miestnosť s oddeleným vstupom, ktorá môže slúžiť ako hosťovská suita, wellness oáza, spoločenský priestor. Schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve hlavné spálne s veľkými šatníkami a luxusnými kúpeľňami s priamym výstupom na terasy s nádherným výhľadom na more, kaňon Cetina a Omišskú Dinaru. Okolie domu bude lemované kameňom z Brača, ktorý prispieva k šarmu a spája ho s kamenným prostredím, pre ktoré je známy Omišský vnútrozem. Exteriér tejto modernej nehnuteľnosti ponúka úžasnú relaxačnú zónu, terasu s vonkajšou jedálenskou časťou a grilom, slnečnú plochu a veľký pretečkový bazén o rozlohe 32 m2. Samotná poloha domu je v slepej uličke na kopci nad Omišom, kde je len približne 10 víl rozptýlených po kopci, ktoré tvoria celok úplne odlišný od hustých obývaných oblastí pri mori. Pláže, mesto a všetky potrebné zariadenia sú vzdialené 5‑6 minút a pripojenie na diaľnicu je len 15 minút ďaleko. Výstavba zariadenia bola spustená v apríli 2024. g a dokončenie je naplánované na posledný štvrťrok 2025. Kúpou v ranom štádiu zabezpečíte možnosť podieľať sa na usporiadaní budovy a výbere materiálov a farieb, a do konca roku 2024 získate zľavu 40 000 EUR. Pre akékoľvek ďalšie otázky, kontaktujte prosím naše kanceláriu v Split.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 258 €/m²
Medián podobných ponúk 3 121 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +100,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 176 €/m²–5 477 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 109 €–310 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
970 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
155 m²
Veľkosť pozemku
775 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
1
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
6 000 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
342568

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 970 000 € · Cena za m²: 6 258 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 775 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Prestige Invest – 950 000 €; Croatia Property Sales – 970 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 947 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje