Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Dom v prvom rade k moru
Dom v prvej rade k moru na výbornom mieste nad kamienkovou plážou, známy pre svoje krištáľovo čisté more. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach: V suteréne, ktorá má samostatný vstup, sa nachádza skladová miestnosť a jednopokojový apartmán s terasou a priestrannou záhradou, ktorá je dostatočne veľká na výstavbu bazéna, ak je to potrebné. V prízemí je veľký obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý má prístup na veľkú terasu s jedálenským setom a letnými rodinnými stretnutiami. Na polúrovni je toaleta, kúpeľňa a izba s balkónom. Na prvom poschodí, ktoré je možné dosiahnuť aj vnútorným schodiskom, sú dve priestranné izby s balkónmi ponúkajúcimi fantastický výhľad na more a blízke ostrovy. Fantastická stredomorská atmosféra, otvorený výhľad na more a blízke ostrovy, veľké borovice v prostredí, ktoré v letných mesiacoch poskytujú prirodzený tieň, zvýšená poloha nad plážou so schodmi vedúcimi priamo k nej a prístav pre loď sú určite výhody tejto očarujúcej nehnuteľnosti. Parkovacie miesto pre dva autá sa nachádza hneď pri tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 591 €/m²

Medián podobných ponúk 3 148 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 612 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OMIŠ 990 000 € · 230 m² 4 304 €/m² Podobnosť 87 % OMIŠ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnosť 80 % OMIŠ 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnosť 77 % OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnosť 76 % OMIŠ 850 000 € · 270 m² 3 148 €/m² Podobnosť 75 % OMIŠ 110 000 € · 260 m² 423 €/m² Podobnosť 74 % OMIŠ 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnosť 74 % OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 154 €–440 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

258214

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 591 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia