Dom Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

9 Izby 401 m² Plocha 9 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 1 621 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosti Omiš - Veľký apartmánový dom s krásnym výhľadom na more, neďaleko Omiša, na predaj
Sprostredkujeme predaj priestranného apartmánového domu nachádzajúceho sa v malom turistickom stredisku neďaleko Omiša. Nehnuteľnosť kombinuje dom na štyroch podlažiach so samostatnými bytovými jednotkami a vlastným parkoviskom s garážou umiestnenou na priľahlom pozemku.
Dom má cca 401 m2 obytnej plochy rozdelených medzi suterén, prízemie a dve podlažia. Je dôležité poznamenať, že každé poschodie zahŕňa terasy, lodžie a/alebo balkóny s výhľadom na more a ostrov Brač. Priamo oproti domu je pozemok určený na parkovanie auta, s 5 vonkajšími státiami a garážou pre 2 autá.
V suteréne domu je apartmán s jednou spálňou, kúpeľňou a terasou. Vnútorná časť zaberá cca 84 m2, pričom terasa má cca 33 m2. Na prízemí sú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, malá kuchyňa, špajza a veľká terasa s priamym výhľadom na more. Vnútorná časť zaberá cca 114 m2, zatiaľ čo otvorená terasa cca 103 m2. V zadnej časti prízemia je dvor s krbom. Na prvom poschodí sa nachádza byt cca 110 m2 s dvomi spálňami, kúpeľňou, dvomi balkónmi a loggiou. Na druhom poschodí je byt cca 93 m2 obytnej plochy s dvomi spálňami, kúpeľňou, balkónom, loggiou a terasou.
Všetky byty sú zariadené a klimatizované a samotný dom je vybavený ústredným kúrením a solárnymi kolektormi na teplú vodu. Nehnuteľnosť je dobre postavená (väčšina fasády je pokrytá kameňom) a udržiavaná, no moderná rekonštrukcia by jej určite prospela.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 621 €/m²
Medián podobných ponúk 4 617 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -64,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 636 €/m²–5 931 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 281 €–802 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
401 m²
Veľkosť pozemku
750 m²
Izby
9
Kúpeľne
9
Garáž
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
107051

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 621 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 401 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje