Dom Klis

Vila, Klis, 335 m², pozemok 1.150 m²
Umiestnená na výnimočne tichom a diskrétnom mieste nad Splitom, táto elegantná vila ponúka úplné súkromie spolu s úchvatnými panoramatickými výhľadmi na more, mesto Split a okolité ostrovy, pričom centrum mesta je vzdialené len 15 minút jazdy. Vila má 335 m² obytného priestoru rozdeleného na tri starostlivo navrhnuté poschodia a stojí na veľkorysom pozemku o rozlohe 1 150 m². Každá úroveň bola premyslene naplánovaná tak, aby maximalizovala komfort, funkčnosť a užívanie úžasných výhľadov. V prvom poschodí sa nachádza priestranný otvorený apartmán pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývačky, spolu s predsieňou a hosťovskou toalétou. Obývacia časť sa otvára na impozantnú terasu o rozlohe 100 m², ideálnu na relax, zábavu a vychutnávanie okolitých scenérií. Druhé poschodie zahŕňa štyri spálne, kúpeľňu, ďalšiu obývaciu časť a veľkú južne orientovanú terasu, ktorá ponúka neobmedzené výhľady a vytvára pokojný a súkromný útočisko. V suteréne sa nachádza autentická vinárska pivnica a moderná rekreačná zóna s barom, biliardom, šípkami a stolným tenisom – ideálny priestor na celoročnú zábavu a oddych. Vila je plne klimatizovaná, zariadená kvalitným moderným nábytkom a pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K atraktivite nehnuteľnosti patrí krásne upravená stredomorská záhrada, rozľahlé terasy a vonkajší bazén umiestnený v srdci pozemku, ktorý poskytuje úplné súkromie a skutočný pocit luxusu. Parkovanie je k dispozícii pre až štyri autá. Výnimočnou vlastnosťou vily, okrem pokojného a intímneho prostredia, je jedinečný panoramatický výhľad, ktorý je možné vychutnať z každej terasy a takmer z každej izby, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou voľbou pre luxusné bývanie alebo prémiovú investíciu. Ref: RE-LB-IRO2788 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Moderné