Dom Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom s obchodnými priestormi
V samom srdci Kaštela, len 50 metrov od krištáľovo čistého mora a všetky potrebné vybavenie, sa nachádza tento autentický kamenný dom s dušou Stredozemného mora a výnimočný investičný potenciál. Nehnuteľnosť bude vyžarovať kúzlo minulých časov hrubých kamenných múrov, historické prostredie a vynikajúcu polohu, aby to vzácnu príležitosť na trhu. Na prízemí sa nachádza obchodná oblasť približne 69 m2s.
Na každom poschodí sú tri izby a kúpeľňa, ktorá poskytuje množstvo možností na usporiadanie priestoru z priestranného rodinného domu do atraktívneho turistického ubytovania s niekoľkými jednotkami.
Zvláštnu hodnotu má horné poschodie s krásnou terasou, ktorá je ideálna pre vychutnávanie teplej dalmatínskej architektúry.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mestské parkovisko na nábreží, ktoré sa platí ročným predplatným.
Nehnuteľnosť si vyžaduje prispôsobenie, ale práve v tom spočíva jej najväčší potenciál schopnosti formovať ju podľa vlastnej vízie, či už ako exkluzívne súkromné sídlo alebo ako nákladovo efektívna investícia do turistického projektu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 818 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 111 €/m²–5 500 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Podobnosť 90 % KAŠTELA 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Podobnosť 90 % KAŠTELA 1 100 000 € · 180 m² 6 111 €/m² Podobnosť 90 % KAŠTELA 1 147 000 € · 181 m² 6 337 €/m² Podobnosť 85 % KAŠTELA 700 000 € · 210 m² 3 333 €/m² Podobnosť 83 % KAŠTELA 1 250 000 € · 183 m² 6 831 €/m² Podobnosť 83 % KAŠTELA 1 250 000 € · 183 m² 6 831 €/m² Podobnosť 76 % KAŠTELA 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

180 m²

Izby

7

ID inzerátu

336177

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia