Dom Kaštel Štafilić

Kaštel Štafilić, očarujúca vila s vedľajšou budovou, veľkým bazénom a výhľadom na more, 324 m2
Exkluzívna dovolenková vila v Kaštel Štafilić, pravá stredomorská hacienda s bohatým záhradným priestorom. Rozprestiera sa na dvoch podlažiach s 282,41 m² obytného priestoru, veľmi kvalitnej a pevnej konštrukcie, bohato zariadená a luxusne vybavená. Na prízemí sa nachádza garáž pre jedno väčšie alebo dve menšie vozidlá, tri priestranné spálne (z ktorých jedna slúži ako väčšia komora), obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, dve kúpeľne (jedna so sprchovým kútom a druhá s luxusnou vaňou), WC, chodba, menšia komora a vnútorné schodisko. Z vonkajšej strany sú krásne prekryté a neprekryté terasy spolu s atraktívnym slnečiskom a mimoriadne komfortným bazénom s rozlohou 60 m². Ďalej tu nájdete kompletne vybavenú letnú kuchyňu s grilom, vonkajšie WC a sprchu, spolu s dvoma elegantnými pergolami. Na poschodí sa rozprestiera ďalšia priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, veľká spálňa, lákavá sauna so sprchou, kúpeľňa, chodba a otvorená terasa so spektakulárnym výhľadom na more a ostrovy. Rezidenciu zdobí aj veľmi pôsobivá, starostlivo rozvinutá a udržiavaná záhrada. Nájdete tu skutočne všetko – od bohatého parkovacieho priestoru, cez olivovníky, ovocné stromy, trávnik, rôzne okrasné rastliny až po drôtený plot kombinovaný so živým plotom z bujnej zelene, ktorý poskytuje maximálne súkromie a pokoj. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená vrátane množstva rôznych doplnkov, rekvizít, predmetov a spotrebičov. Je bohato vybavená – klimatizácia je vo všetkých izbách, dokonca dve v obývacej izbe, podlahové kúrenie na prízemí v obývačke a vo väčšej kúpeľni s vaňou, zavedené a pripravené rozvody pre centrálnu vykurovaciu sústavu (mimoriadne esteticky riešené), satelitná a internetová televízia, bezdrôtový internet, bezpečnostný systém, prvotriedna PVC stolárska výroba s dvojsklami, obrovská nádrž na 50 kubíkov vody s hydroforom, automatizované závlahy záhrady kvapkovou metódou, vstupná kovaná brána a garážové brány s elektromotorom na diaľkové ovládanie. Vila je navrhnutá a projektovaná do mnohých dôležitých detailov, ktoré poskytujú pridanú hodnotu. Napríklad nádrž, ktorá je priamo prepojená s hlbokou studňou ako nevyčerpateľným zdrojom čistej vody. Táto voda sa používa na zavlažovanie, no rozvody sú prevedené tak, že v prípade potreby, napríklad pri slabšom tlaku vody v potrubí, je možné vodu z nádrže veľmi jednoducho zaradiť do vodovodného systému a použiť ju na sprchovanie, umývanie riadu, pranie a podobne. Alebo špičkovo navrhnutý prelivový bazén, ktorý umožňuje doslova minimálnu údržbu a čistenie, je plne automatizovaný a autonómny. Alebo už zabudované kompletné rozvody pre prípadný doplnok tepelného čerpadla na vykurovanie bazéna. Alebo moderné vonkajšie osvetlenie na senzory na terasách, okolo bazéna, záhrady, pergol a schodísk, ktoré večer vytvárajú špeciálnu atmosféru a nezabudnuteľný zážitok. V rámci nehnuteľnosti sa nachádza aj úplne samostatný a samostatný prízemný objekt o výmere 41,65 m², rovnako kompletne zariadený a vybavený. Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne v jednom celku, kúpeľne, spálne a WC, ktoré všetky zabezpečuje klimatizácia. Z vonkajšej strany dom zdobí veľmi vkusne upravená terasa s pergolou, záhradným nábytkom a veľkým lehátkom na relaxáciu. Balkónové dvere majú trojsklo, na všetkých otvoroch sú namontované sieťky proti hmyzu a celý objekt má podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať samostatne pre každú miestnosť. Sú tu aj upravené parkovacie miesta pre dve vozidlá so samostatnou vstupnou bránou a veľmi príťažlivá záhrada obohatená niekoľkými olivovníkmi. Hacienda je výborne dopravne dostupná, nachádza sa v veľmi atraktívnom prostredí tichej a pokojnej časti Kaštel Štafilić, no zároveň veľmi blízko letiska, Trogiru a Splitu. Všetky potrebné doplnkové služby sú taktiež v blízkosti. Predáva sa s niekoľkoročnou etablovanou, veľmi žiadanou a výnosnou turistickou prenájom. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K177