Dům Kaštel Štafilić

Kaštel Štafilić, okouzlující vila s vedlejší budovou, velkým bazénem a výhledem na moře, 324 m2
Exkluzivní vila pro odpočinek v Kaštel Štafiliću, pravá středomořská hacienda s bohatým zahradním prostorem. Rozkládá se na dvou podlažích o celkové obytné ploše 282,41 m², velmi kvalitní a pevné konstrukce, bohatě vybavená a luxusně zařízená. V přízemí se nachází garáž pro jedno větší nebo dvě menší vozidla, tři prostorné ložnice (z nichž jedna slouží jako větší komora), obývací pokoj, kuchyně, jídelna, dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem a druhá s luxusní vanou), WC, chodba, menší sklad a vnitřní schodiště. Z venkovní strany se rozprostírají nádherné zastřešené i nezastřešené terasy spolu s lákavým slunečním barem a mimořádně komfortním bazénem o velikosti 60 m². Dále zde najdete plně vybavenou letní kuchyni s grilem, venkovní WC a sprchu, spolu se dvěma elegantními pergolami. V patře se rozkládá další prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, velká ložnice, lákavá sauna se sprchou, koupelna, chodba a otevřená terasa s úchvatným výhledem na moře a ostrovy. Rezidenci zdobí také velmi působivá, pečlivě udržovaná zahrada. Najdete zde opravdu vše, od bohatého parkovacího prostoru přes olivovníky, ovocné stromy, trávník, různorodou okrasnou zeleň až po drátěný plot kombinovaný se živým plotem z bujné vegetace, který nabízí maximální soukromí a klid. Nemovitost je kompletně zařízená, včetně mnoha doplňků, rekvizit, předmětů a spotřebičů. Je bohatě vybavena, všude jsou klimatizační jednotky včetně dvou v obývacím pokoji, podlahové vytápění v přízemí v obývacím pokoji a větší koupelně s vanou, instalace pro centrální vytápění jsou provedeny a připraveny (velmi esteticky řešené), satelitní a internetová televize, bezdrátový internet, alarmní systém, prvotřídní PVC okna s dvojskly, obrovská nádrž (gustirna) o objemu 50 m³ s hydroforem, automatizované zavlažování zahrady kapkovou metodou, vstupní kovaná brána a garážová vrata s elektromotorem a dálkovým ovládáním. Vila je navržena a projektována s mnoha důležitými detaily, které přinášejí dodatečnou hodnotu. Například nádrž přímo propojená s hlubokou studnou jako nevyčerpatelným zdrojem čisté vody. Tato voda se používá k zavlažování, ale instalace jsou navrženy tak, že v případě potřeby, například při nižším tlaku vody v rozvodech, lze vodu z nádrže snadno zapojit do vodovodního systému a využívat ji pro sprchování, mytí nádobí, praní a podobně. Nebo špičkově navržený přelivový bazén, který umožňuje minimální údržbu a čištění, je zcela automatizovaný a samostatný. Nebo již zabudované kompletní instalace pro dodatečné přidání tepelného čerpadla pro vytápění bazénu, pokud by byl zájem. Nebo moderní venkovní osvětlení na senzory na terasách, kolem bazénu, zahrady, pergol a schodišť, které večer vytváří zvláštní atmosféru a nezapomenutelný zážitek. V areálu nemovitosti se nachází také zcela soběstačný a samostatný přístavek, přízemní o velikosti 41,65 m², rovněž kompletně zařízený a vybavený. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny jako jediné jednotky, koupelny, ložnice a WC, všechny místnosti jsou klimatizovány. Zvenčí dům zdobí velmi vkusně upravená terasa s pergolou, zahradním nábytkem a velkou lehátkou pro relaxaci. Balkónové dveře mají trojskla, na všech oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu a celý objekt má podlahové vytápění, které lze regulovat samostatně v každé místnosti. Jsou zde také upravená parkovací místa pro dvě vozidla se samostatnou vstupní bránou a velmi atraktivní zahrada obohacená o několik olivovníků. Hacienda je výborně dopravně dostupná, nachází se ve velmi atraktivním a klidném prostředí Kaštel Štafiliće, avšak velmi blízko letiště, Trogiru a Splitu. Všechny potřebné doplňkové služby jsou rovněž v blízkosti. Nemovitost přichází s několikaletým zavedeným, velmi žádaným a výnosným podnikáním v oblasti turistického pronájmu. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K177