Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Luxusná novostavba domu v tichej lokalite blízko mora, promenád a pláží.
Luxusný novopostavený dom v pokojnej lokalite v blízkosti mora, promenády a pláží.
Nehnuteľnosť sa skladá z domu na dvoch podlažiach, veľkej krásnej záhrady, bazéna so slanou vodou a posilňovne v suteréne.
Dom poskytuje výnimočný komfort, súkromie a luxus.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, jedáleň a otvorená kuchyňa, spálňa a kúpeľňa.
Vnútorné schody vedú do prvého poschodia, kde sú tri spálne pre vlastné kúpeľne.
Z tohto poschodia je výhľad na záliv a borovicový les.
Zvláštnym detailom sú vysoké okná, ktoré prinášajú do priestoru časť prírody.
Vzhľadom k tomu, že ide o inteligentný dom, zariadenie, ktoré táto nehnuteľnosť má, je pôsobivé.
Má podlahové kúrenie, kompletné vykurovanie a chladenie, ktoré je riadené aplikáciou pomocou tepelného čerpadla, a tým dosahuje 60% úspory energie.
Má tiež bezchemický chlórovací systém slanej vody pre bazén, 40m3 podzemnú nádrž na dažďovú vodu, zmäkčovač vody, integrované žalúzie a okná odpudzujúce soľ a slnko.
K dispozícii je tiež vonkajšia kuchyňa a parkovisko pre tri autá.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 909 €/m²

Medián podobných ponúk 2 800 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +111,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 702 €/m²–4 897 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 650 000 € · 234 m² 2 778 €/m² Podobnosť 89 % Hvar 1 900 000 € · 230 m² 8 261 €/m² Podobnosť 89 % HVAR 345 000 € · 247 m² 1 397 €/m² Podobnosť 88 % Hvar 330 000 € · 197 m² 1 675 €/m² Podobnosť 85 % HVAR 1 380 000 € · 255 m² 5 412 €/m² Podobnosť 84 % Hvar 1 100 000 € · 216 m² 5 093 €/m² Podobnosť 83 % Hvar 530 000 € · 215 m² 2 465 €/m² Podobnosť 83 % HVAR 690 000 € · 250 m² 2 760 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

370 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

150 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342614

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 370 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia