Dom Bogomolje

Popis nehnuteľnosti

Dom s nehnuteľnosťou v pokojnej dedinke Bogomolje na ostrove Hvar
Dom s nehnuteľnosťou na predaj, v obci Bogomolje na ostrove Hvar.
Obec Bogomolje sa nachádza v obci Sućuraj, 2 km od mora, 10 minút jazdy do Sućuraja (trajekt) a hodinu od mesta Hvar.
-Kamenný dom (veľkosť 107m2) pozostáva z dvoch poschodí, prvé z nich slúžilo ako vináreň a olej. Na druhom poschodí je spálňa, kúpeľňa a obývacia izba s kuchyňou a 20 m2 balkón. Pred domom je dvor 229m2.
V dome je elektrina, studňa/nádrž na vodu. Nachádza sa 50 m od centra a 2 km od Uvala Pelinovik (pláž).
Dom bol postavený pred 15.2.1968. z čoho vyplýva, že má stavebné a užívacie povolenie.
Nehnuteľnosť pozostáva z
-23580 m2 poľnohospodárskej pôdy (s cca 100 pestovanými olivovníkmi)
-1642m2 stavebného pozemku
Pri kúpe je možnosť dohody.
Sprostredkovateľská provízia pre kupujúcich je voliteľná, je vo výške 1% a zahŕňa vyhotovenie kúpnej zmluvy a žiadosť o registráciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 402 €/m²

Medián podobných ponúk 2 620 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 625 €/m²–3 645 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Hvar 145 000 € · 110 m² 1 318 €/m² Podobnosť 79 % Hvar 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 78 % Hvar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Podobnosť 78 % Hvar 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnosť 77 % IVAN DOLAC 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnosť 74 % Hvar 85 000 € · 100 m² 850 €/m² Podobnosť 74 % IVAN DOLAC 441 000 € · 113 m² 3 903 €/m² Podobnosť 74 % HVAR 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 321 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bogomolje

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

107 m²

Veľkosť pozemku

229 m²

Izby

4

ID inzerátu

42371

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 1 402 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 229 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bogomolje

Bogomolje je malá horská dedinka na ostrove Hvar, v rámci obce Suuraj.

Počet obyvateľov: 121

Zdroj: Wikipedia