Maison Bogomolje

À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 107 m² Surface

Prix demandé 150 000 € 1 402 €/m²

Description du bien

Maison avec terrain dans le village calme de Bogomolje sur l'île de Hvar
Maison à vendre dans le village de Bogomolje sur l'île de Hvar. Le village de Bogomolje se situe dans la municipalité de Sućuraj, à 2km de la mer, à 10 min en voiture de Sućuraj (ferry), et à une heure de la ville de Hvar. - La maison en pierre (taille 107m2) se compose de deux étages, le premier servant de cave à vin, huile. Au deuxième étage il y a une pièce, une salle de bain et un salon avec cuisine. Devant la maison il y a une cour de 229m2. La maison a l'électricité et un puits d'eau. Elle est située à 50 m du centre et à 2 km de la baie de Pelinovic(plage) La maison a été construite avant le 15 février 1968. ce qui implique qu'elle possède un permis de construction et d'utilité. Le bien se compose de -23580m2 de terrain agricole (avec environ 100 oliviers) -1642m2 de terrain constructible Il y a une possibilité d'achat. Les frais d'agence pour les acheteurs sont optionnels, sont de 1% et comprennent la rédaction d'un contrat de vente et les exigences d'enregistrement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 402 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 620 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 625 €/m²–3 645 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Hvar 145 000 € · 110 m² 1 318 €/m² Similarité 79 %

Hvar 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Similarité 78 %

Hvar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Similarité 78 %

Hvar 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Similarité 77 %

IVAN DOLAC 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Similarité 74 %

Hvar 85 000 € · 100 m² 850 €/m² Similarité 74 %

IVAN DOLAC 441 000 € · 113 m² 3 903 €/m² Similarité 74 %

HVAR 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Similarité 73 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 321 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 150 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Maison
Position: Bogomolje
District: Hvar
Comté: Splitsko-dalmatinska
Code postal: 21450
Surface habitable: 107 m²
Superficie du terrain: 229 m²
Chambres: 4
ID de l’annonce: 42371

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon: ✓
Jardin: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.