Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Krásny moderný dvojdom s bazénom, Vodice
Moderný dvojrodinný dom na predaj vo Vodiciach. Nachádza sa v pokojnej oblasti a má krásny výhľad na more. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je vstupná hala, hosťovská toaleta, jedna spálňa a kúpeľňa. Obývacia izba je v jednej jednotke spolu s kuchyňou a jedálenským priestorom. Z obývacej izby je výstup na jednu terasu, pred ktorou sa nachádza bazén o rozlohe 14.22 m2, a zo stranovej časti je výstup na ďalšiu terasu alebo dvor. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú ďalšie tri spálne, dve kúpeľne a loggia. Vynikajúce usporiadanie, pokojná lokalita a výhľad robia túto nehnuteľnosť veľmi zaujímavou a atraktívnou. Dom má celkovú zastavanú plochu 128.94 m2, krytú loggiu na poschodí s rozlohou 12.16 m2, odkrytých terás o rozlohe 63 m2, zpevnenú časť s parkovaním 81.07 m2 a dvor o rozlohe 115.30 m2. Vynikajúca voľba buď ako investícia na prenájom, alebo pre rodinný život počas celého roka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 827 €/m²

Medián podobných ponúk 3 323 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 942 €/m²–3 769 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 660 000 € · 164 m² 4 024 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 530 000 € · 166 m² 3 193 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 485 000 € · 162 m² 2 994 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 640 000 € · 159 m² 4 025 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 793 750 € · 164 m² 4 840 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 215 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

162 m²

Veľkosť pozemku

196 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

95703

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 3 827 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m² · Veľkosť pozemku: 196 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia