Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Dom Vodice, 169,58 m2
Očarujúci jednopodlažný dom s celkovou čistou plochou 169,58 m2, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku 912 m2.
K nehnuteľnosti je možnosť nadstavby ďalšieho podlažia + podkrovia, pričom vzhľadom na veľkosť pozemku môže záujemca investora postaviť ďalšiu prístavbu, bazén a sprievodné turistické zariadenia, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Vodice, 1,2 km od mora a centra mesta a v lete sa prenajíma turistom.
Nehnuteľnosť má krásne upravenú záhradu a nachádza sa pozdĺž cesty vedúcej do centra mesta.
Nehnuteľnosť môže slúžiť ako pokojné a pohodlné bývanie pre potenciálneho kupca, pričom sa dá prerobiť aj na nehnuteľnosť s výnimočným turistickým potenciálom.
Nepremeškaj túto príležitosť,
Kontaktujte nás s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 781 €/m²

Medián podobných ponúk 3 324 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 946 €/m²–3 827 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 404 000 € · 159 m² 2 541 €/m² Podobnosť 88 % VODICE 660 000 € · 164 m² 4 024 €/m² Podobnosť 87 % VODICE 599 000 € · 180 m² 3 328 €/m² Podobnosť 87 % VODICE 599 000 € · 180 m² 3 328 €/m² Podobnosť 87 % VODICE 530 000 € · 166 m² 3 193 €/m² Podobnosť 87 % VODICE 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Podobnosť 86 % VODICE 495 000 € · 168 m² 2 946 €/m² Podobnosť 85 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 268 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

169 m²

Veľkosť pozemku

750 m²

Izby

7

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

58262

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 781 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 169 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia