Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice/ Dom v prvom rade pri mori priamo v centre miesta
Skvelá príležitosť! Na predaj je dvojposchodový dom v samom centre Vodice, umiestnený hneď v prvej rade pri mori. Obytná plocha domu je 290 m² a postavená na pozemku o rozlohe 770 m². Rozprestiera sa na dvoch poschodiach, má celkovo dva byty a všetky potrebné prípojky (elektrina, voda, kanalizácia). Vyžaduje sa adaptácia domu, nehnuteľnosť kvôli svojmu výnimočnému umiestneniu má vynikajúci potenciál a je pravá príležitosť na investíciu. Neobmedzený výhľad na more, blízkosť všetkých potrebných služieb (reštaurácie, kaviarne a obchody) a výnimočná lokalita robia tento dom raritou v ponuke nehnuteľností. Vodice sú rozvinuté turistické miesto, majú bohatú ponuku služieb a zaznamenávajú stály nárast počtu nocovaní z sezóny na sezónu. Pre všetky ďalšie otázky a podrobnosti nás kontaktujte e‑mailom alebo telefonicky. CENA: 640.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 207 €/m²

Medián podobných ponúk 2 882 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 308 €/m²–4 534 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 710 000 € · 280 m² 2 536 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 695 000 € · 280 m² 2 482 €/m² Podobnosť 96 % Vodice 1 300 000 € · 278 m² 4 676 €/m² Podobnosť 96 % Vodice 600 000 € · 325 m² 1 846 €/m² Podobnosť 88 % VODICE 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 800 000 € · 301 m² 2 658 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 175 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

290 m²

Veľkosť pozemku

770 m²

Izby

7

Spálne

4

Kúpeľne

3

Toalety

1

ID inzerátu

361104

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 2 207 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 770 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia