Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, centrum, kamenný dom s dvoma apartmánmi a obchodnými priestormi
Ponúkame očarujúci kamenný dom sa nachádza v centre mesta Vodice, v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Dom je rozložený na štyroch poschodiach a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investície, ako aj pre kombináciu obchodného a rezidenčného využitia.
Na prízemí sa nachádza krčma alebo obchodný priestor so sanitárnou jednotkou a vlastným vchodom, ako aj samostatný vchod do rezidenčnej časti domu.
Vnútorné schody sú prístupné na prvom a druhom poschodí, na ktorom sú umiestnené plne vybavené štúdiové apartmány.
Jeden zo štúdiových apartmánov má navyše galériu, z ktorej môžete vystúpiť na strešnú terasu.
Terasa ponúka krásny výhľad na park a strechy domov v samom centre mesta, čo dáva oblasti osobitnú stredomorskú atmosféru a pridanú hodnotu.
Vodice je jedným z najobľúbenejších miest v strednej Dalmácii, známy pre svoje pláže, promenády, bohatá gastronomická ponuka a živý spoločenský život po celý rok.
Vynikajúca infraštruktúra, blízkosť Šibeniku a národných parkov Krka a Kornati robia túto lokalitu mimoriadne žiaducou pre život a investície.
Pre viac informácií alebo pre usporiadanie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Poplatok agentúry je 2% + DPH z kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 595 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 136 €/m²–4 124 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 490 000 € · 121 m² 4 050 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnosť 95 % Vodice 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnosť 95 % Vodice 365 831 € · 118 m² 3 100 €/m² Podobnosť 93 % Vodice 366 761 € · 118 m² 3 108 €/m² Podobnosť 93 % Vodice 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Podobnosť 93 % Vodice 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

120 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329855

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia