Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom s dvoma bytovými jednotkami, garážou a veľkou záhradou, top lokalita
Moderný dom s dvoma bytovými jednotkami, garážou a veľkou záhradou, špičkovou polohouPlne funkčná a tichá lokalita vo Vodiciach sa nachádza moderný dom s otvoreným výhľadom na Vodice a more, ideálny pre rodinný život alebo ako kvalitnú investíciu.Dom sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek, garáže a priestrannej záhrady a nachádza sa na pozemku.
Skladá sa z: vstupná hala skladovacia miestnosť priestranný otvorený priestor obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s prístupom na terasu chodby vedúce k nočnej časti kúpeľne hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou ďalšie spálne z obývacej izby na terasu s výhľadom na Vodice a more.
Zvlášť je zdôraznená možnosť vybudovania bazéna, ďalších terás alebo stredomorskej záhrady, ktoré je možné ďalej zhodnotiť.Kľúčové výhody nehnuteľnosti moderné novostavby dvoch samostatných bytových jednotiek s výhľadom na Vodice a more zdobia spodný byt cca 150 m2 horný byt cca 64 m2 v zriaďovacej garáži s priamym prístupom z bytu veľká záhrada s možnosťou ďalšieho umiestnenia bazéna pokoj

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 224 €/m²

Medián podobných ponúk 3 229 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 719 €/m²–4 320 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 620 000 € · 195 m² 3 179 €/m² Podobnosť 83 % VODICE 1 000 000 € · 183 m² 5 464 €/m² Podobnosť 81 % VODICE 700 000 € · 192 m² 3 646 €/m² Podobnosť 80 % VODICE 430 000 € · 220 m² 1 955 €/m² Podobnosť 79 % Vodice 510 000 € · 219 m² 2 329 €/m² Podobnosť 78 % VODICE 650 000 € · 191 m² 3 403 €/m² Podobnosť 77 % VODICE 595 000 € · 190 m² 3 132 €/m² Podobnosť 77 % Vodice 450 000 € · 213 m² 2 113 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 605 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

214 m²

Veľkosť pozemku

437 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326711

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 3 224 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m² · Veľkosť pozemku: 437 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia