Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom - ideálny domov blízko pláže v Srime
Na predaj je nový, zariadený dvojdom v Srima neďaleko Vodice s výhľadom na more.
Nachádza sa len 300 metrov od pláže, v pokojnej a dobre udržiavanej časti obce.
Celková plocha je 168.42 m2, z ktorých obytná oblasť je 121 m2, s terasou 46.91 m2 a záhradou a dvoma parkovacími miestami.
Rozprestiera sa na troch poschodiach s elegantným vchodom, špajzou, práčovňou, toaletou a kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, ktorá vychádza na terase 18 m2.
Na prvom poschodí je chodba a dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a spoločnou terasou, zatiaľ čo posledné poschodie prináša ďalšie súkromie s chodbou, kúpeľňou a treťou spálňou, ktorá má výstup na terasu 17.31 m2.
Dom je postavený z najkvalitnejších materiálov: polystyrénová fasáda 10 cm, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, ALU stolárstvo, výťahové posuvné steny, elektrické rolety a siete proti komárom, podlahové ohrev vody, solárne panely, klimatizácia, moderné sociálne zariadenia, kvalitný laminát, sklenený plot a elektrické pergoly.
Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Srima je krásne pobrežné miesto, známe pre svoje čisté more, krásne promenády a uvoľnený životný štýl, a zároveň je v blízkosti živých Vodice a všetky potrebné vybavenie.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prehliadku domu, prosím, kontaktujte našich agentov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 946 €/m²

Medián podobných ponúk 3 359 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 003 €/m²–3 625 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 495 000 € · 168 m² 2 946 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 495 000 € · 165 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 589 000 € · 173 m² 3 405 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 439 000 € · 163 m² 2 693 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 530 000 € · 176 m² 3 011 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 260 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

168 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

314787

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia