Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom, bazén, novostavba, Vodice
Dvojdom na predaj v Vodice.Polovica domu, označený S1, sa skladá z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza vstupná plocha, obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom, komora, kúpeľňa, krytá a nekrytá terasa s prístupom k bazénu.Na prvom poschodí je chodba, 3 spálne, kúpeľňa a krytá terasa.Povrch všetkých vyššie uvedených je 134.97 m2.
Dom má tiež záhradu 160 m2 s bazénom, záhradou a dvorom s parkovacími miestami.Cena každej polovice je 399,000 Euro.Dom je moderný vzhľad, postavený z kvalitných materiálov.Porotherm tehlové vykurovanie, tepelná a hydroizolácia, kvalitné dvere a okná s ochranou proti hmyzu, inštalovaná klimatizácia a klimatizácia.
Poloha je v širšom centre Vodice, len 600 m z trhu, rybí trh, autobusová stanica.
Sťahovanie je jún, 2026.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 990 €/m²

Medián podobných ponúk 3 595 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 219 €/m²–4 050 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnosť 90 % VODICE 399 000 € · 111 m² 3 595 €/m² Podobnosť 89 % VODICE 345 000 € · 99 m² 3 485 €/m² Podobnosť 89 % VODICE 345 000 € · 101 m² 3 416 €/m² Podobnosť 89 % VODICE 199 000 € · 87 m² 2 287 €/m² Podobnosť 87 % VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Podobnosť 85 % VODICE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 85 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

308721

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia