Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Srima, 2. rad od mora, vila 154,66 m2 s bazénom a garážou
Atraktívna lokalita, 2. riadok k moru, moderná vila s bazénom a garážou. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach: prízemie + poschodie s celkovou využiteľnou plochou 154,66m2. V prízemí je priestranný obývač, kuchyňa a jedáleň, 1 spálňa, chodba, kúpeľňa a samostatný vstup do garáže. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádza chodba, tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na priestrannú terasu o rozlohe 44m2 s krásnym výhľadom na more a jednu samostatnú kúpeľňu. Špičkové vybavenie a moderný nábytok robia túto nehnuteľnosť jednou z najkrajších v Srime. Vila je obložená prírodným kameňom, má sklenený plot, podlahové kúrenie v celej domácnosti, klimatizáciu s invertorom, Schuko spojenie (3-vrstvové sklo) posuvný mechanizmus veľkých sklenených stien s elektrickými zdvihákmi roliet. Podlahové krytiny sú parkety a dlaždice. Pozemok je oplotený, upravená záhrada s priestorom na opaľovanie a bazénom o rozlohe 18m2. Vzdialenosť od centra je 600m a od pláže iba 60m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 130 €/m²

Medián podobných ponúk 3 503 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 137 €/m²–3 920 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 399 000 € · 149 m² 2 678 €/m² Podobnosť 84 % VODICE 439 000 € · 163 m² 2 693 €/m² Podobnosť 84 % VODICE 525 000 € · 134 m² 3 918 €/m² Podobnosť 82 % VODICE 495 000 € · 168 m² 2 946 €/m² Podobnosť 81 % VODICE 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnosť 80 % VODICE 395 000 € · 170 m² 2 324 €/m² Podobnosť 80 % VODICE 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Podobnosť 79 % VODICE 825 000 € · 171 m² 4 825 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 155 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

154 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300158

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 5 130 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia