Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice novostavba, dvojdom 91,04m2
Nová výstavba! Krásny rodinný dom modernej architektúry a vynikajúceho usporiadania. Dom je dvojdielny, na dvoch poschodiach (prízemie + 1. floor) s 91.04 m2 celkovou využiteľnou plochou s krásnou záhradou, krytou terasou, záhradou približne 120 m2, a parkovacím miestom pre 2 autá. Prízemie pozostáva z krytého vstupu, schodiska, špajze, kúpeľne, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s prístupom na krytú terasu a záhradu. Vnútorné schody vedú na 1. floor, kde sa nachádza predsieň, tri spálne, z ktorých jedna má krytú terasu a kúpeľňu. Dom bude vybavený protokolovými dverami, PVC stolárskymi výplňami s elektrickými rolietovými žalúziami, kvalitnou keramickou podlahou, tepelným čerpadlom s podlahovým vodným vykurovaním v celom dome, klimatizáciou v obývacej izbe a vo všetkých spálňach, inštaláciami pre telefón a internet, satelitnou TV. Dom je vzdialený 650m od pláže Hangar a 850m od centra mesta. Práce majú byť dokončené do roku 2025.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 791 €/m²

Medián podobných ponúk 3 595 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 219 €/m²–3 990 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 96 % Vodice 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 299 541 € · 90 m² 3 328 €/m² Podobnosť 94 % Vodice 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnosť 93 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnosť 92 % VODICE 345 000 € · 99 m² 3 485 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 683 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

91 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

224501

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia