Dom šibenik

Kuća s terasama i panoramskim pogledom na more, šibenik, varoš
KLIKNITE NA PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI CEZ VIRTUÁLNU PRECHÁDZKU! POZRITE SI VIDEO NEHNUTEĽNOSTI! Predávame novšie zrekonštruovaný dom s dvoma bytmi. Dom sa nachádza v štvrti Varoš, v ulici, z ktorej pochádza mnoho našich známych umelcov, a 5 minút chôdze od centra mesta a riviéry (pobrežia). V blízkosti sú všetky relevantné zariadenia - škola, obchod, tržnice, nemocnica a pod. Taktiež sú nablízku aj lesopark Šubićevac, Vidikovac, známe pevnosti Barone a sv. Ivan. Dom sa rozprestiera na 4 podlažiach - prízemie (jeden byt), 1. a 2. poschodie (druhý byt - mezonetový), 3. poschodie (roh-bau priestor s rozlohou 20 m2 s terasou), celkovo s výmerou 151 m2 započítateľnej / predajnej plochy. Dolný byt sa nachádza na prízemí domu, má rozlohu 40 m2 a pozostáva z 2 spální, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálňou, komory a dvora, ktorý pozostáva z terasy a časti záhrady. Na prízemí domu sa nachádza aj miestnosť slúžiaca ako práčovňa a ďalší sklad. Horný byt je mezonetový, nachádza sa na 1. a 2. poschodí domu, má rozlohu 82 m2 a pozostáva z 2 spální, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, knižnice / pracovne, chodby a terasy. Na poslednom podlaží (3. poschodie) sa nachádza roh-bau priestor s rozlohou 20 m2 s nekrytou terasou o výmere 25 m2, z ktorej sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na more a okolité ostrovy z jednej strany, resp. historické šibenické pevnosti z druhej strany. Tento roh-bau priestor je možné upraviť ako letnú kuchyňu alebo štúdiový apartmán / garsónku. MOŽNOSŤ PARKOVANIA NA POZEMKU VEDĽA!!! Budova bola postavená v roku 1940, ale kompletne zrekonštruovaná v roku 2013, keď boli vymenené všetky inštalácie, fasáda, vonkajšie PVC okná s komárnikmi, vstupné dvere a strecha. Kúrenie a chladenie je zabezpečené invertorovou klimatizáciou a doplnkovými elektrickými ohrievačmi, hoci hrubé múry s hrúbkou 80 cm poskytujú dobrú izoláciu bez ohľadu na ročné obdobie. Vlastníctvo čisté, podielové, 1/1, bez tiarch! Možná kúpa hypotekárnym úverom banky! Dom s dvoma bytmi sa predáva spolu, ako jeden celok. Byty nie sú samostatne podielovo rozdelené, hoci existuje možnosť tohto rozdelenia. Elektrické merače sú už oddelené, zatiaľ čo pre vodu existuje jedno meradlo. POZRITE SI VIDEO A VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI! Agentúrna provízia pre kupujúceho predstavuje 2 % z realizovanej kúpnej ceny a zahŕňa vypracovanie predbežnej zmluvy, kúpnej zmluvy, prevod režijných nákladov a ďalšie potrebné súvisiace úkony. Ak je pre túto nehnuteľnosť na nejakej inej webovej stránke zverejnená nižšia cena, platí aj u nás. V prípade všetkých ostatných otázok alebo dohodnutia obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou! Prosíme volať v pracovnom čase: pondelok - piatok, 9:00 - 18:00 h. SÚVISIACE SLUŽBY: **ÚVEROVÉ ZPROSTREDKOVANIE:** Všetkým našim klientom zabezpečujeme BEZPLATNÉ úverové sprostredkovanie. Hermes partner pre vás porovná ponuky viacerých bánk na jednom mieste a poskytne vám BEZPLATNÚ POISTNÚ ZMLUVU, ktorú získate výhradne prihlásením sa prostredníctvom odkazu https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednoducho zadajte svoje údaje a kolegovia vás budú spätne kontaktovať v čo najkratšom možnom čase a informujú vás o ďalších krokoch! **ADAPTÁCIE NEHNUTEĽNOSTÍ** V spolupráci s overeným dodávateľom vám ponúkame služby čiastočnej alebo kompletnej adaptácie vašej nehnuteľnosti. Obráťte sa na nás s dôverou pre viac informácií a my vás presvedčíme, že adaptácia už nemusí byť taká náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Ponúkame vám služby overených architektov! **RÝCHLA ENERGETICKÁ CERTIFIKÁCIA** Ponúkame vám rýchle vypracovanie energetických certifikátov prostredníctvom Hermes partnera - licencovaných energetických certifikátorov! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K728