Dom Šibenik

Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska

4 Izby 182 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 495 000 € 2 720 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom s bazénom a záhradou, na miernom svahu s panoramatickým výhľadom na more.
Moderný dvojdom s bazénom a záhradou, na miernom kopci s panoramatickým výhľadom na more.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mieste neďaleko Šibeniku.
Objekt, ktorý sa nachádza len 700 m od pláže, sa rozprestiera na podlahách 3.
Dom má bazén a súkromnú záhradu, ktorá je oplotená a zdobená.
Dvojdom má celkovú úžitkovú plochu 182.75 m2 (obytná plocha 146.66 m2 + terasa 23.25 m2 + bazén 20 m2 + záhrada 130.93 m2 + 2 parkovacie miesta 25 m2)
prízemie - pozostáva zo schodiska, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu, kde je záhrada, bazén a priestor na opaľovanie.
Článok 1
podlaha - vnútorné schodisko vedie k 1.
poschodie, kde je chodba, tri spálne a dve kúpeľne.
Článok 2
podlahové vnútorné schodisko vedie k 2.
poschodie pozostávajúce z chodby, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
Pre stavbu boli použité vysoko kvalitné materiály a bolo inštalované najmodernejšie zariadenie: polystyrénová fasáda s hrúbkou 10 cm, vlámacie a protipožiarne dvere, PVC stolárstvo, elektrické okenice, vstavané siete proti komárom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizácia vo všetkých izbách, moderné kúpeľňové sociálne zariadenia, vysoko kvalitné podlahové krytiny, sklenené terasy.
Dom má dve vonkajšie parkovacie miesta.
Dom je dokončený a okamžite obývateľný.
Vzhľadom na praktické usporiadanie priestorov môžu byť tieto poschodia v prípade potreby použité aj ako dve samostatné bytové jednotky.
DPH je zahrnutá v cene, ktorú je kupujúci oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 720 €/m²
Medián podobných ponúk 3 413 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 450 €/m²–4 133 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 910 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Šibenik
Okres
Šibenik
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
182 m²
Veľkosť pozemku
130 m²
Izby
4
Spálne
4
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
700 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
351159

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 720 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 182 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje