Dom šibenik

Popis nehnuteľnosti

Dom s panoramatickým výhľadom na more pod pevnosťou sv. Jána – Šibenik
Vo výnimočnej lokalite v Šibeniku, v časti mesta pod pevnosťou Sv.
John, rodinný dom s krásnym otvoreným výhľadom na more, mesto a súostrovie Šibenik je na predaj.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí starého mesta a zároveň v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a centra mesta. Pozemok 300 m2 zahŕňa rodinný dom pozostávajúci z prízemia a prvého poschodia, ako aj ďalšie vedľajšie zariadenie.
Dom má dve samostatné elektrické kritériá.Zariadenie je v stave, ktorý vyžaduje kompletnú adaptáciu, ktorá poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť usporiadania podľa vlastných želaní a potrieb.
Vzhľadom na umiestnenie, konfiguráciu terénu a veľkosť pozemku ponúka nehnuteľnosť veľký potenciál pre súkromné bývanie, turistický účel alebo investičný projekt.Jednou zo špeciálnych hodnôt tejto nehnuteľnosti je možnosť usporiadania parkovacieho miesta na vlastnom pozemku, čo je raritou a veľkou výhodou pre túto mestskú mikrolokáciu.Vzhľadom k svojej polohe pod jednou z najznámejších šibenických pevností, s autentickou stredomorskou atmosférou a krásnym výhľadom na tento

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 923 €/m²

Medián podobných ponúk 3 440 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 064 €/m²–4 116 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 485 000 € · 132 m² 3 674 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 485 000 € · 132 m² 3 674 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 485 000 € · 132 m² 3 674 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 485 000 € · 132 m² 3 674 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 895 000 € · 139 m² 6 439 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 399 000 € · 144 m² 2 771 €/m² Podobnosť 86 % ŠIBENIK 680 000 € · 142 m² 4 789 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

130 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

315853

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250.000 € · Cena za m²: 1 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia