Dom Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

4 Izby 355 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 2 200 000 € 6 197 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Táto luxusná vila, ktorá sa nachádza v tichej časti Primoštenu, ponúka harmóniu modernej architektúry, elegancie a najvyššieho komfortu s otvoreným panoramatickým výhľadom…
Táto luxusná vila sa nachádza v pokojnej časti mesta Primosten a ponúka harmóniu súčasnej architektúry, eleganciu a vynikajúci komfort s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a okolité ostrovy.
Obklopený novšími vilami a v blízkosti mora, je ideálnym miestom pre uvoľnený a kvalitný životný štýl.
Celková obytná plocha je približne 355 m2, zatiaľ čo vila sa nachádza na pozemku asi 1,060 m2.
Je usporiadaný na troch poschodiach suterénu, prízemia a prvého poschodia s starostlivo navrhnutým usporiadaním, ktoré kombinuje funkčnosť a estetiku.
V suteréne sa nachádza garáž pre dve autá, ďalší priestor pre motocykle a veľká skladovacia miestnosť, ktorá poskytuje dostatok priestoru na skladovanie a organizáciu.
Prízemie je koncipované ako centrálny obytný priestor s dôrazom na otvorenosť a prepojenie s vonkajším priestorom.
Vstupná hala vedie k toalete pre hostí a jednej spálni, ktorá má vlastnú kúpeľňu a výstup na záhradu a terasu.
Nižšie je priestranná otvorená obývacia izba, ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej môžete vystúpiť na veľkú, čiastočne krytú terasu.
Vonkajší priestor je navyše obohatený letnou kuchyňou, priestorom na opaľovanie a impozantným nekonečným bazénom 60 m2, ktorý je ideálny pre vychutnávanie stredomorskej atmosféry a západov slnka.
Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu.
Hlavná spálňa sa vyznačuje najmä šatňou, kozmetickou oblasťou a luxusne zariadenou kúpeľňou.
Všetky izby sú orientované na západ, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla a neobmedzený výhľad na more po celý deň.
Na rovnakom poschodí je práčovňa s prístupom na ďalšiu terasu smerom na východ.
V konštrukcii boli použité vysokokvalitné materiály a osobitná pozornosť sa venovala detailom a moderným technologickým riešeniam.
Vila je vybavená inteligentným riadiacim systémom, podlahovým kúrením, vlámacími dverami a video dohľadom, ktorý zaisťuje vysokú úroveň pohodlia a bezpečnosti.
Vďaka svojim vlastnostiam a dispozícií je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou ako pre luxusný rodinný život, tak aj ako atraktívna investícia pre turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 197 €/m²
Medián podobných ponúk 5 102 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 859 €/m²–5 633 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 491 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
355 m²
Veľkosť pozemku
1 061 m²
Izby
4
Spálne
4
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
360 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
352052

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 6 197 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 355 m² · Veľkosť pozemku: 1 061 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 360 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje