Maison Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 355 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 2 200 000 € 6 197 €/m²

Description du bien

Située dans un quartier calme de Primošten, cette villa de luxe offre une harmonie d'architecture contemporaine, d'élégance et de confort suprême, avec un panorama ouvert…
Située dans une partie calme de Primosten, cette villa de luxe offre une harmonie d'architecture contemporaine, d'élégance et de confort supérieur, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et les îles environnantes. Entourée de villas plus récentes et proche de la mer, elle constitue un lieu idéal pour un mode de vie détendu et de qualité. La surface habitable totale est d'environ 355 m2, tandis que la villa se situe sur un terrain d'environ 1 060 m2. Elle est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec une disposition soigneusement conçue qui allie fonctionnalité et esthétique. Au sous-sol se trouvent un garage pour deux voitures, un espace supplémentaire pour motos et une grande salle de stockage, offrant suffisamment d'espace pour le rangement et l'organisation. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie central, mettant l'accent sur l'ouverture et la connexion avec l'extérieur. Le hall d'entrée mène aux toilettes invités et à une chambre disposant de sa propre salle de bain et d'une sortie vers le jardin et la terrasse. En dessous se trouve un vaste espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, d'où l'on peut accéder à une grande terrasse partiellement couverte. L'espace extérieur est en outre agrémenté d'une cuisine d'été, d'un coin bronzage et d'une impressionnante piscine à débordement de 60 m2, idéale pour profiter de l'ambiance méditerranéenne et des couchers de soleil. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie vers la terrasse. La chambre principale se distingue particulièrement par un dressing, un espace cosmétique et une salle de bain luxueusement décorée. Toutes les pièces sont orientées à l'ouest, ce qui permet une abondante lumière naturelle et des vues dégagées sur la mer tout au long de la journée. Au même étage se trouve une buanderie avec accès à une terrasse supplémentaire orientée à l'est. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, et une attention particulière a été portée aux détails et aux solutions technologiques modernes. La villa est équipée d'un système de contrôle intelligent, d'un chauffage au sol, de portes anti-effraction et de vidéosurveillance, garantissant un haut niveau de confort et de sécurité. Grâce à ses caractéristiques et à sa disposition, cette propriété constitue un excellent choix tant pour une vie familiale de luxe que comme investissement attrayant pour les locations touristiques.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 197 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 102 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,5 %

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Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 859 €/m²–5 633 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 491 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
355 m²
Superficie du terrain
1 061 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
360 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
352052

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 200 000 € · Prix au m²: 6 197 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 355 m² · Superficie du terrain: 1 061 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 360 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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