Dom Brodarica

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

6 Izby 275 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 799 000 € 2 905 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s tromi bytovými jednotkami a výhľadom na more
Popis objektu: Atraktívne umiestnený na okraji dalmatinského dediny Brodarica, obklopený krásnym prírodným prostredím, tento elegantný dom ponúka vašej rodine a hosťom moderné ubytovanie so všetkými vybaveniami a službami. Vynikajúci dizajn a najnovšia technológia pretvárajú túto nehnuteľnosť na oázu bývania, ktorá spĺňa najvyššie štandardy kvality. Vila s výhľadom na more a mesto Šibenik sa nachádza iba 500 metrov od pláže a azúrového mora. Vila je umiestnená blízko všetkých zariadení a zároveň ponúka pokoj a súkromie. Brodarica má 4 km dlhé pobrežie s kamennými plážami, obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a krásnou promenádou pozdĺž pláže. Historické staré mesto Šibenik je vzdialené len 5 km a medzinárodné letiská Split a Zadar sú vzdialené približne 45 km. Štýl, funkčnosť a komfort sú najlepšie slová na opis tejto luxusnej vily! Obytná časť je rozdelená na tri poschodia a ponúka tri úplne samostatné obytné jednotky. V suteréne sa nachádza menší štúdio s približne 50 m2 obytného priestoru. Ostatné dve jednotky sú duplexové apartmány s oddelenými vstupmi. Väčší duplex ponúka svetlý obývač s otvorenou kuchyňou, menšiu šatňu a hosťovskú toaletu v prízemí. Vnútorné schody vedú na horné poschodie, kde okrem hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou nájdete ďalšie dve spálne a ďalšiu kúpeľňu. Jedna spálňa má tiež výstup na menší balkón s fantastickým výhľadom na more a západ slnka. Menšia maisonetta má v prízemí kuchyňu s jedálenským priestorom a priamy prístup k susednej obývačke. Táto jednotka má tiež malú šatňu a hosťovskú toaletu v prízemí. Priamo z obývačky vedú schody na horné poschodie, kde sú dve spálne a moderná kúpeľňa. Oba duplexové apartmány ponúkajú priamy prístup z obývačky na krásnu slnečnú terasu s vonkajšími jedálenskými priestorami, grilovacím vybavením a nekonečným bazénom so slanou vodou. Vila je plne klimatizovaná a má podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach. Ponuka je doplnená niekoľkými parkovacími miestami pri vstupe do nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť s tromi obytnými jednotkami ponúka najmä veľkým rodinám ideálne miesto na celoročné bývanie alebo len ako letný pobyt. Výhodná a pokojná poloha pri mori, krásny výhľad na more, vysoký štandard výstavby, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok a turistických atrakcií, ako aj medzinárodných letísk a diaľnic sú len niektoré z výhod. Zároveň nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre všetkých, ktorí ju chcú využívať na súkromné účely a na turistické prenájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 905 €/m²
Medián podobných ponúk 2 860 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 870 €/m²–4 096 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 375 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
799 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Brodarica
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
275 m²
Veľkosť pozemku
462 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
ID inzerátu
186487

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 2 905 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 275 m² · Veľkosť pozemku: 462 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Brodarica, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje