Dům Brodarica

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

6 Pokoje 275 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 799 000 € 2 905 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní vila se třemi bytovými jednotkami a výhledem na moře
Popis objektu: Atraktivně umístěn na okraji dalmatské vesnice Brodarica, obklopený krásnou přírodní scenérií, tento elegantní dům nabízí vaší rodině i hostům moderní ubytování se všemi vybaveními a službami. Celořadý design a nejnovější technologie proměňují tuto nemovitost v oázu bydlení, která splňuje nejvyšší standardy kvality. Vila s výhledem na moře a město Šibenik se nachází pouhých 500 metrů od pláže a azurového moře. Vila je umístěna blízko veškeré infrastruktury a přitom nabízí klid a soukromí. Brodarica má 4 km dlouhé pobřeží s kamennými plážemi, obchody, restauracemi, kavárnami a krásnou promenádou podél pláže. Historické staré město Šibenik je vzdálené jen 5 km a mezinárodní letiště Split a Zadar jsou vzdálená přibližně 45 km. Styl, funkčnost a komfort jsou nejlepší slova, která popisují tuto luxusní vilu! Rezidenční část je rozdělena do tří podlaží a nabízí tři zcela samostatné obytné jednotky. V suterénu se nachází menší studio o přibližně 50 m2 obytné plochy. Další dvě jednotky jsou duplexové apartmány s oddělenými vstupy. Větší duplex nabízí světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní, menší šatnou a hostinskou toaletu v přízemí. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde kromě hlavní ložnice s vlastní koupelnou nabízí ještě dvě další ložnice a další koupelnu. Jedna z ložnic má také výstup na menší balkon s fantastickým výhledem na moře a západ slunce. Menší maisoneta má v přízemí kuchyni s jídelním koutem a přímý přístup k přilehlému obývacímu pokoji. Tato jednotka má také malou šatnu a hostinskou toaletu v přízemí. Přímo z obývacího pokoje vede schodiště do horního patra, kde jsou dvě ložnice a moderní koupelna. Oba duplexové apartmány nabízejí přímý přístup z obývacího pokoje na krásnou sluneční terasu s venkovními jídelními prostory, grilovacím vybavením a nekonečným bazénem se slanou vodou. Vila je plně klimatizovaná a má podlahové vytápění ve všech místnostech. Nabídku doplňují několik parkovacích míst u vchodu na pozemek. Tato nemovitost se třemi obytnými jednotkami nabízí zejména velkým rodinám ideální místo k celoročnímu bydlení nebo jen jako letní rezidence. Pohodlná a klidná lokalita blízko moře, krásný výhled na moře, vysoký standard výstavby, blízkost kulturních a historických památek a turistických atrakcí, stejně jako mezinárodních letišť a dálnic, jsou jen některé z výhod. Současně představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost pro všechny, kteří chtějí nemovitost využívat k soukromým účelům i k turistickému pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 905 €/m²
Medián podobných nabídek 2 860 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 870 €/m²–4 096 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
799 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Brodarica
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
275 m²
Velikost pozemku
462 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
ID inzerátu
186487

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 2 905 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 275 m² · Velikost pozemku: 462 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Brodarica, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje