Dom Bratiškovci

Chorvátsko, Zadar, Skradin – veľká kuća so zemljištem, podrumom a možnosťou dvoch stambených jediníc v Dalmácii
Priestranný dom s veľkým pozemkom, pivnicou a možnosťou dvoch bytových jednotiek – tichá lokalita v dalmátskom zázemí Základné informácie Lokalita: Bratiškovci (v blízkosti Skradinu) Celková obytná plocha: cca 223 m2 Plocha pozemku: cca 1 964 m2 Počet podlaží: prízemie + 1. poschodie (čiastočne upravené) Pivnica: dom je úplne podpivničený Garáž: áno Stolárske výrobky: nové – zabudované nové okná v celom dome Solárny systém: fotovoltaická elektráreň s výkonom 3 kW Bezpečnosť: video dohľad – 4 kamery okolo domu Záhrada: veľmi priestranná s množstvom možností využitia Popis nehnuteľnosti Tento priestranný dom sa nachádza na tichej a zelenej lokalite v dalmátskom zázemí, v obci Bratiškovci, neďaleko historického mesta Skradin, a ponúka vynikajúcu kombináciu komfortu bývania, súkromia a potenciálu na ďalší rozvoj. Hlavná bytová jednotka na prízemí pozostáva z: - troch spální - obývacej izby - kúpeľne - kuchyne s jedálňou Dom je úplne podpivničený, čo poskytuje ďalší priestor na skladovanie, technické miestnosti, dielňu alebo hobby zónu. Na prvom poschodí už boli vykonané dôležité stavebné práce: - dva balkóny sú dokončené - strecha je úplne nová - vnútorný priestor je momentálne v štádiu hrubej stavby Existuje možnosť úpravy druhej, samostatnej bytovej jednotky, napríklad s: - dvoma spálňami - kuchyňou - kúpeľňou Preto je nehnuteľnosť ideálna pre väčšie rodiny, viac generácií, ubytovanie hostí alebo kombináciu bývania a prenajímania. Výhodou je veľký pozemok s rozlohou takmer 2 000 m2, ktorý zabezpečuje súkromie a množstvo možností úprav – bazén, letná kuchyňa, záhrada, detské ihrisko alebo ďalšie vybavenie podľa vlastných predstáv. Zabudovaná fotovoltaická elektráreň s výkonom 3 kW prispieva k energetickej efektívnosti, zatiaľ čo video dohľad so štyrmi kamerami poskytuje dodatočnú bezpečnosť. Garáž je taktiež k dispozícii. Lokalita a okolie Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Bratiškovci, v tichom vidieckom prostredí neďaleko Skradinu – známeho ako vstup do Národného parku Krka. Lokalita ponúka pokoj, prírodu a dobré dopravné spojenie s väčšími dalmátskymi mestami. Vzdialenosti (cca): Šibenik: 20 – 25 minút Zadar: cca 60 minút Split: 75 – 90 minút Letiská: Letisko Zadar: cca 1 hodina Letisko Split: cca 1,5 hodiny Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí chcú užívať prírodu a pokoj, pričom mať dobrú dostupnosť k moru, mestám a všetkým dôležitým službám. Kontakt Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls ️ [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K355