Maison Bratiškovci

Croatie, Šibenik, Skradin – grande maison avec terrain, sous-sol et possibilité de deux unités résidentielles en Dalmatie
Maison spacieuse avec grand terrain, cave et possibilité de deux unités d’habitation – emplacement calme dans l’arrière-pays dalmate Informations principales Emplacement : Bratiškovci (près de Skradin) Surface habitable totale : env. 223 m2 Surface du terrain : env. 1 964 m2 Nombre d’étages : rez-de-chaussée + 1er étage (partiellement aménagé) Cave : maison entièrement sous-solée Garage : oui Menuiserie : neuve – nouvelles fenêtres installées dans toute la maison Système solaire : centrale photovoltaïque de 3 kW Sécurité : vidéosurveillance – 4 caméras autour de la maison Jardin : très spacieux avec de nombreuses possibilités d’utilisation Description du bien Cette maison spacieuse est située dans un emplacement calme et verdoyant de l’arrière-pays dalmate, dans le village de Bratiškovci, non loin de la ville historique de Skradin, offrant une excellente combinaison de confort de vie, d’intimité et de potentiel de développement futur. L’unité principale au rez-de-chaussée se compose de : - trois chambres à coucher - un salon - une salle de bain - une cuisine avec salle à manger La maison est entièrement sous-solée, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, les locaux techniques, un atelier ou une zone de loisirs. Au premier étage, des travaux importants ont déjà été réalisés : - deux balcons sont terminés - la toiture est entièrement neuve - l’espace intérieur est actuellement en phase de gros œuvre Il est possible d’aménager une deuxième unité d’habitation séparée, par exemple avec : - deux chambres à coucher - une cuisine - une salle de bain Pour cette raison, la propriété est idéale pour les familles nombreuses, les familles multigénérationnelles, l’hébergement d’invités ou une combinaison de résidence et location. Un avantage particulier est le grand terrain d’environ 2 000 m2 qui garantit intimité et nombreuses possibilités d’aménagement – piscine, cuisine d’été, jardin, aire de jeux pour enfants ou autres équipements selon vos souhaits. La centrale photovoltaïque intégrée de 3 kW contribue à l’efficacité énergétique, tandis que la vidéosurveillance avec quatre caméras assure une sécurité supplémentaire. Le garage est également disponible. Emplacement et environnement La propriété est située dans le village de Bratiškovci, dans un environnement rural calme, non loin de Skradin – connu comme la porte d’entrée du Parc national de Krka. L’emplacement offre tranquillité, nature et une bonne connexion routière avec les grandes villes dalmates. Distances (env.) : Šibenik : 20 – 25 minutes Zadar : env. 60 minutes Split : 75 – 90 minutes Aéroports : Aéroport de Zadar : env. 1 heure Aéroport de Split : env. 1,5 heure Ce lieu est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la nature et du calme tout en ayant un bon accès à la mer, aux villes et à toutes les commodités importantes. Contact Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp : wa.link/ydckls ️ [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K355