Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom Vrbnik, 530 m2
Ostrov Krk - Vrbnik - dom má nádhernú polohu na svahu nad zálivom, čo mu dáva fantastický panoramatický výhľad na more a Novi Vinodolski. Má veľmi krásny exteriér a interiér a je obzvlášť zaujímavý pre turistiku, pretože sa nachádza veľmi blízko mora. Použitie auta nie je nutné, pretože je blízko centra, špičkových reštaurácií a obchodov. Vila je dobre postavená, s tepelnou izoláciou, PVC tesárstvom a ochranným nerezovým plotom, má upravenú záhradu do najmenších detailov. Posledná úprava domu prebehla v roku 2016. Vila je vhodná na pohodlné ubytovanie 18 (+12 prísteliek) osôb. Vila pozostáva z troch podlaží, na ktorých je 6 zariadených apartmánov s krásnym otvoreným výhľadom na more, veľká garáž, krytá terasa pre 50 osôb, a 7 parkovacích miest. Každý apartmán má svoj vlastný samostatný vchod. Súčasťou domu je aj veľká spoločenská miestnosť a obývačka s pohovkou na oddych a jedálenským stolom pre 50 osôb.
Skvelá nehnuteľnosť.
Viac informácií:
SONJA ŠARLIJA PIRJAK
telefón 00385 98 522 080

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 358 €/m²

Medián podobných ponúk 2 461 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 794 €/m²–3 805 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 780 000 € · 600 m² 1 300 €/m² Podobnosť 74 % Vrbnik 500 000 € · 400 m² 1 250 €/m² Podobnosť 73 % Vrbnik 1 250 000 € · 545 m² 2 294 €/m² Podobnosť 72 % Bogovići 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobnosť 72 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnosť 69 % Malinska 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnosť 67 % Krk 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 855 €–3 180 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

530 m²

Izby

10

ID inzerátu

65326

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 358 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 530 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia