Dom Vrbnik
Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Krk, Vrbnik - vila 265m2 s panoramatickým výhľadom na more
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj moderných, samostatne stojacich dizajnových víl na výnimočnej lokalite, v obci Vrbnik na ostrove Krk.
Vrbnik sa nachádza na východnom pobreží ostrova Krk v Kvarnskom zálive.
Jedinečná je to dedinka, ktorej staré mestské jadro umiestnené na útese 50 m nad morom jednoducho očaruje.
Toto starobylé mesto sa po prvýkrát v písomných dokumentoch spomína v roku 1100.
Súlad tradičnej stredomorskej výstavby a prírody je nadčasovo dokonalý, spôsob, akým toto starobylé mesto ponára do modrej vody mora a neba, zanecháva bez dychu každého návštevníka.
Zimom má okolo 900 obyvateľov, a v lete okolo 2000 a je pravou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú autentický stredomorský šarm.
Jeho úzke ulice, krčmy, vinárne, reštaurácie sú len časťou jeho šarmu.
Najznámejší pre vinárstvo a vinohradníctvo, Vrbnik je drahokam ostrova Krk: zachováva bohatú históriu, výnimočné vína a cenné kultúrne dedičstvo.
Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej lokácii, 500 m od mora.
Zároveň poskytuje nádherný výhľad na Vrbnik a okolitú scenériu mora a zelene, pokojné susedstvo, ale aj dopravné spojenie so všetkými dôležitejšími službami v okolí.
Objekt s celkovou obytnou plochou 265 m2 je rozdelený na dve poschodia.
PRÍZEMIE: vstupná chodba, sklad, wc, denný priestor (obývačka, kuchyňa a jedáleň), krytá terasa
Denný priestor otvoreného konceptu, a masívne hliníkové okná s „floor to ceiling“ sklenenými plochami po celej dĺžke objektu sa harmonicky dopĺňajú s priestrannou krytou terasou, na ktorej sa nachádza kompletne vybavená vonkajšia kuchyňa, a v pokračovaní terasy je aj slnečná plocha a bazén.
Všetko spolu tvorí ideálny priestor pre celodenné užívanie v pohľade na more, spoločenské stretnutia a relaxáciu v stredomorských večeroch, a je dokonalou kombináciou luxusu, estetiky a funkčnosti.
POSCHODIE: 4 spálne, 4 en‑suite kúpeľne, loggia
Všetky štyri luxusne vybavené a zariadené spálne na poschodí, každá s en‑suite kúpeľňou, majú panoramatický výhľad na more a výstup na spoločnú loggiu, ideálny priestor pre ranné rituály.
PODLAHIE: bazén s rozlohou 11 x 4 m so slnečnou plochou a vonkajším sprchovým kútom, vonkajšia letná kuchyňa, dostatok parkovacích miest pre niekoľko vozidiel
Infinity prelievný bazén, kamennou obloženú slnečnú plochu so sprchou a vonkajšia kuchyňa, ktorá zahŕňa rúru, indukčnú dosku, umývačku riadu a drez, sú dokonalou kombináciou pre užívanie dlhých letných dní a príjemných večerov, a spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi.
Pri výstavbe a vybavení boli použité špičkové materiály, vybavenie a najmodernejšia technológia.
Nehnuteľnosť má moderný klimatizačný systém – Harreither podlahové kúrenie a chladenie s rekuperáciou vzduchu, Mitsubishi chladící systém a Viesmann tepelné čerpadlo.
Špičkové „floor to ceiling“ Wicona hliníkové okná zabezpečujú bezchybý panoramatický výhľad na more po celej dĺžke objektu a trojvrstvové sklá zaručujú výnimočnú energetickú účinnosť.
Vila je vybavená špičkovým dizajnovým nábytkom a kvalitnými materiálmi v kuchyni.
V kúpeľniach sú nainštalované špičkové, prvotriedne keramické a sanitárne zariadenia.
Ďalšou výhodou pri kúpe tejto nehnuteľnosti je možnosť odovzdať inú nehnuteľnosť na úhradu s doplatkom.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je dokonalou kombináciou kvality, dizajnu a domácej pohody, alebo chcete investovať do objektu na turistický prenájom, táto vila je ideálnou voľbou pre vás.
Pre viac informácií o tejto jedinečnej nehnuteľnosti kontaktujte agenta.
ID KOD 105-306
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VRBNIK
1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
Podobnosť 97 %
VRBNIK
1 200 000 € · 247 m²
4 858 €/m²
Podobnosť 94 %
VRBNIK
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Podobnosť 94 %
Vrbnik
1 567 000 € · 240 m²
6 529 €/m²
Podobnosť 91 %
Vrbnik
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Podobnosť 90 %
Vrbnik
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Podobnosť 90 %
VRBNIK
1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
Podobnosť 87 %
Vrbnik
1 685 000 € · 240 m²
7 021 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 589 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vrbnik
- Okres
- Vrbnik
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 22300
- Obytná plocha
- 264 m²
- Veľkosť pozemku
- 600 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363294
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 589 000 € · Cena za m²: 6 019 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 264 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vrbnik
Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.
Počet obyvateľov: 1 190
Zdroj: Wikipedia
