Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom s bazénom v pokojnej časti ostrova Krk
Krásny prízemný byt s výhľadom na more v blízkosti Vrbniku Hľadáte ideálny domov alebo investíciu na krásnom ostrove Krk? Už nehľadajte ďalej! Tento krásny prízemný byt sa nachádza na okraji stavebnej zóny v blízkosti Vrbniku a ponúka pocit pokoja a súkromia, ktorý vás očarí. S rozlohou 90m2 má táto nehnuteľnosť všetko, čo potrebujete pre príjemný život na ostrove. Skladá sa z troch priestranných spální, troch moderných kúpeľní, elegantnej kuchyne, priestrannej jedálne a útulného obývača. Čím je toto miesto výnimočné, je krásne upravená záhrada s grilom a miestom na oddych. Užite si slnečné dni pri 32m2 bazéne, pričom výhľad na more vám poskytne úplnú relaxáciu. Táto nehnuteľnosť nie je len ideálna na bývanie, ale aj vynikajúca investícia. Lokalita poskytuje súkromie a intimitu, ktoré pritiahnu mnohých, či už chcú užívať život na ostrove alebo zarábať prenájmom. Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac o tejto vynikajúcej nehnuteľnosti a naplánujte si budúcnosť na ostrove Krk. Táto nehnuteľnosť nebude dlho k dispozícii! Vaša budúcnosť na ostrove Krk začína tu! PRE VŠETKY OSTATNÉ INFORMÁCIE A PREHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: BARBARA POPOVIC Agent with license +385919259816 [email protected] Nika Tomaić Agent with license +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 191 €/m²–4 542 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Podobnosť 89 % Omišalj 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 82 % Krk 335 000 € · 90 m² 3 722 €/m² Podobnosť 82 % Polje 530 000 € · 90 m² 5 889 €/m² Podobnosť 82 % Batomalj 145 000 € · 86 m² 1 686 €/m² Podobnosť 81 % Jurandvor 200 000 € · 90 m² 2 222 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 550 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 450 000 €
• LIBURNIA nekretnine 490 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

239316

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €; LIBURNIA nekretnine – 490 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia