Dom Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Marinići, 220m2, dom s 2 apartmánmi a obchodnými priestormi
Na predaj je priestranný dvojdom s celkovou plochou 220m2, ideálny pre rodinný život s možnosťou podnikateľskej činnosti na rovnakej adrese.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu kombináciu obytných a komerčných priestorov a veľký potenciál pre ďalšie usporiadanie podľa vlastného želania.
Na prízemí sa nachádza funkčný obchodný priestor s dvoma širokými vchodmi a samostatnou toaletou, vďaka čomu je vhodný na rôzne účely, ako je dielňa, sklad, kancelária alebo iné aktivity.
Priestor je ľahko prispôsobiteľný rôznym obchodným potrebám.Na podlahe sa nachádza pohodlný byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a chodba.
Dispozícia priestorov je praktická a príjemná pre každodenný rodinný život.
Z chodby môžete eskalátor vziať do vysokého podkrovia, kde je k dispozícii trojizbový apartmán s obývacou izbou a prístupom na balkón.
Byt v podkroví je v etape roh bau, ktorá poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť usporiadania podľa vlastných želaní a potrieb.
Záhrada je zdobená a udržiavaná, s krásnou zelenou plochou, ktorá poskytuje priestor na odpočinok, socializáciu alebo ďalšie záhradnícke usporiadanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť, rodinný dom s dodatočným príjmom alebo kombináciou bývania a podnikania na jednom mieste.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 886 €/m²

Medián podobných ponúk 2 181 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 772 €/m²–2 465 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 435 000 € · 220 m² 1 977 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 412 000 € · 230 m² 1 791 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 439 000 € · 220 m² 1 995 €/m² Podobnosť 90 % Viškovo 587 000 € · 230 m² 2 552 €/m² Podobnosť 88 % Viškovo 150 000 € · 200 m² 750 €/m² Podobnosť 86 % Viškovo 580 000 € · 235 m² 2 468 €/m² Podobnosť 86 % Viškovo 640 000 € · 230 m² 2 783 €/m² Podobnosť 86 % Viškovo 570 000 € · 240 m² 2 375 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 352 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

220 m²

Izby

6

ID inzerátu

341385

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 1 886 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia