Dom Vantačići

Popis nehnuteľnosti

Dom Vantačići, Malinska-Dubašnica, 300 m2
Ostrov Krk, Vantačići - Projekt vily s bazénom 100 m od mora
Podľa novej projektovej dokumentácie je existujúci objekt určený na demoláciu za účelom výstavby rodinného domu s bazénom.
V blízkosti Malinskej, len 100 m od mora, sa predáva samostatne stojaci dom na dobre dostupnom obdĺžnikovom pozemku 630 m2.
K nehnuteľnosti je kompletne spracovaná projektová dokumentácia ako aj stavebné povolenie na špičkový rodinný dom s pôdorysom 155 m2.
Zaplatený obecný príspevok. Demolácia existujúcej stavby a sťahovanie na náklady predávajúceho.
Dá sa kúpiť spolu s ID 13602 spolu za 850 000 E.
Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade s Obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 833 €/m²

Medián podobných ponúk 2 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–4 266 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 87 % DOBRINJ 925 000 € · 300 m² 3 083 €/m² Podobnosť 85 % KRK 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Podobnosť 79 % VANTAČIĆI 779 000 € · 300 m² 2 597 €/m² Podobnosť 78 % VRH 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Podobnosť 78 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 75 % MALINSKA 1 350 000 € · 284 m² 4 754 €/m² Podobnosť 75 % DOBRINJ 1 075 000 € · 330 m² 3 258 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 €–1 800 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 550 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 779 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vantačići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

630 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

62059

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 630 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 779 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vantačići

Vantačii je obec v Chorvátsku na ostrove Krk a v obci Malinska-Dubašnica, v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 214

Zdroj: Wikipedia