Dům Vantačići

Popis nemovitosti

Dům Vantačići, Malinska-Dubašnica, 300 m2
Island of Krk, Vantačići - Projekt vily s bazénem 100 m od moře Podle nové projektové dokumentace je stávající budova určena k demolici, aby bylo postaveno rodinné dům s bazénem. V blízkosti Malinské, pouhých 100 m od moře, je na prodej samostatný dům na velmi přístupném obdélníkovém pozemku o rozloze 630 m2. Pro nemovitost je kompletní projektová dokumentace a stavební povolení na špičkový rodinný dům s podlahovou plochou 155 m2. Zaplacený komunitní příspěvek. Demolice stávající budovy a odvoz na náklady prodávajícího. Lze zakoupit společně s ID 13602 za celkem 850000 E. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 833 €/m²

Medián podobných nabídek 2 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 500 €/m²–4 266 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 87 % DOBRINJ 925 000 € · 300 m² 3 083 €/m² Podobnost 85 % KRK 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Podobnost 79 % VANTAČIĆI 779 000 € · 300 m² 2 597 €/m² Podobnost 78 % VRH 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 75 % MALINSKA 1 350 000 € · 284 m² 4 754 €/m² Podobnost 75 % DOBRINJ 1 075 000 € · 330 m² 3 258 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 €–1 800 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine Tato nabídka 550 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 779 000 €

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vantačići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

630 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

62059

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 630 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 779 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vantačići

Vantačići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou z mnoha vesnic, tvořících dohromady sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 43 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 214 obyvatel.

Počet obyvatel: 214

Zdroj: Wikipedia