Dom Valun

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

4 Izby 160 m² Plocha 4 Kúpeľne

Ponuková cena 420 000 € 2 625 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Valun, Cres, 160 m2
OSTROV CRES, VALUN - predávame dvojdom blízko centra a mora v mestečku Valun.
Dom pozostáva z 2 samostatných bytov po 80 m2 s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia.
Apartmány pozostávajú z jednej spálne s obývacou izbou, kuchyne, jedálne, kúpeľne, chodby s
že tento na prvom poschodí má aj balkón s výhľadom na more.
Majitelia domu využívajú aj terasu pri dome, ktorá momentálne nie je vo vlastníctve a parkovisko.
Krásna lokalita pre rodinný život alebo turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 625 €/m²

Medián podobných ponúk 3 232 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 081 €/m²–4 583 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Podobnosť 78 %

Cres 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Podobnosť 72 %

Martinšćica 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnosť 71 %

Martinšćica 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnosť 71 %

Cres 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnosť 69 %

Miholašćica 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Podobnosť 68 %

Cres 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 63 %

Beli 295 000 € · 180 m² 1 639 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–1 040 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 420 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Dom
Poloha: Valun
Okres: Cres
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51557
Obytná plocha: 160 m²
Veľkosť pozemku: 45 m²
Izby: 4
Kúpeľne: 4
Výhľad na more: Áno
ID inzerátu: 86541

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓
Výhľad na more: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valun

Valun je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 64.

Počet obyvateľov: 64

Zdroj: Wikipedia