Maison Valun

Description du bien

Maison Valun, Cres, 160m2
CRES ISLAND, VALUN - nous vendons une maison jumelée près du centre et de la mer à Valun. La maison se compose de 2 appartements séparés de 80 m2 chacun, avec la possibilité de construire un autre étage. Les appartements comprennent une chambre avec un salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, couloir avec que celui du premier étage possède également un balcon avec vue sur la mer. Les propriétaires de la maison utilisent également la terrasse à côté de la maison, qu'ils ne possèdent pas actuellement, ainsi que le parking. Emplacement agréable pour la vie familiale ou la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 625 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 170 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 046 €/m²–3 508 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–1 040 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 802 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Valun

District

Cres

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51557

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

45 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

86541

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Valun

Valun est une localité de Croatie située dans la municipalité de Cres, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 62 habitants.

Population: 64

Source: Wikipedia