Dom Unije

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Unije - radový dom
Riadový dom na predaj len 100 m od mora na ostrove Unije. Dom o rozlohe 135 m2 sa rozprestiera na prízemí a dvoch poschodiach, s možnosťou ďalšieho priestoru na podkroví. V prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa a pivnica – skladová miestnosť. V prvom poschodí je obývačka s prístupom na terasu, kuchyňa s jedálňou a spížou a vodná nádrž. V druhom poschodí sú dve spálne s výhľadom na more. Bol zrekonštruovaný v roku 2015. Bola nainštalovaná nová vonkajšia dvere pre dom a dvor, strecha s izoláciou bola zrekonštruovaná, vodná nádrž, kúpeľňa a komín, nová septiková jama, nová terasa a ďalšie rekonštrukčné práce. Dom je kompletne zariadený a vybavený. Vykurovanie a chladenie prebieha prostredníctvom klimatizácie a kuchyňa má otvorený krb. Pred domom je dvor a oproti ulici je záhrada s zrekonštruovaným pomocným priestorom. Všetky potrebné služby sú v blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 852 €/m²

Medián podobných ponúk 2 813 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 548 €/m²–4 124 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 571 000 € · 132 m² 4 326 €/m² Podobnosť 82 % Sveti Jakov 467 000 € · 135 m² 3 459 €/m² Podobnosť 78 % Susak 135 000 € · 128 m² 1 055 €/m² Podobnosť 71 % Mali Lošinj 360 000 € · 128 m² 2 813 €/m² Podobnosť 70 % Susak 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Podobnosť 68 % Mali Lošinj 450 000 € · 142 m² 3 169 €/m² Podobnosť 67 % Mali Lošinj 580 000 € · 129 m² 4 496 €/m² Podobnosť 66 % Susak 280 000 € · 108 m² 2 593 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 080 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Unije

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

135 m²

Veľkosť pozemku

110 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

210952

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 852 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Unije (Mali Lošinj)

Odbory sú rybárska dedina, ktorá sa nachádza na rovnomennom ostrove v Chorvátsku, geograficky sa nachádza na 44 ° 38'severnej zemepisnej šírky a 14 ° 14' východnej dĺžky. Nachádza sa na úpätí kopca Križ, v širokej zátoke uprostred ostrova, na západnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 66

Zdroj: Wikipedia