Maison Unije

Description du bien

Île Unije - maison mitoyenne
Maison en rangée à vendre à seulement 100 m de la mer sur l'île d'Unije. La maison de 135 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages, et il est possible d'ajouter de l'espace dans les combles. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, une salle de bain et un sous-sol - une remise. Au premier étage il y a un salon avec accès à la terrasse, une cuisine avec salle à manger et cellier, et une cuve d'eau. Au deuxième étage se trouvent deux chambres avec vue sur la mer. Elle a été rénovée en 2015. Une nouvelle porte extérieure pour la maison et la cour a été installée, un toit avec isolation a été rénové, une cuve d'eau, une salle de bain et une cheminée, une nouvelle fosse septique, une nouvelle terrasse et d'autres travaux de rénovation. La maison est entièrement meublée et équipée. Le chauffage et la climatisation se font via la climatisation, et la cuisine possède une cheminée ouverte. Il y a une cour devant la maison, et un jardin avec une dépendance rénovée de l'autre côté de la rue. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 852 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 844 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 353 €/m²–3 940 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 080 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Unije

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

135 m²

Superficie du terrain

110 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

210952

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 852 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Unije (Mali Lošinj)

Unije est une localité de Croatie située sur l'île d'Unije et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 90 habitants.

Population: 66

Source: Wikipedia