Dom Stara Baška
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Krk - exkluzívna vila s bazénom
OSTROV KRK - Exkluzívna vila s bazénom
Nehnuteľnosť sa nachádza na výnimočnom mieste v Starej Baške na ostrove Krk. Neopakovateľný otvorený výhľad na more, teda samotná lokalita, cca 300 m od mora, ako aj špičková kvalita výstavby a vybavenia, sú hlavnými charakteristikami tejto jedinečnej nehnuteľnosti.
Dom má prízemie, prvé poschodie a podkrovie a na priestrannej záhrade sa nachádza garáž s rozlohou 38 m2.
Na prízemí sa nachádza kotolňa s práčovňou a obytnou plochou 95 m2. Kotolňa je vybavená zariadeniami na solárny ohrev úžitkovej vody, 300-litrovým kotlom s ohrievačom Viessman a klimatizáciou s nádržou a automatickým vykurovaním a chladením pomocou fan coilu a podlahovým vykurovaním na prvom poschodí. Vstupné dvere z terasy a slnečnej terasy vedú do obytnej časti s átriom, kúpeľňou, WC, jednou spálňou, šatníkom, úložným priestorom a kuchyňou s jedálenským kútom a obývacou izbou.
Na prvom poschodí s rozlohou 155 m2 sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa, toaleta, úložný priestor a kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou izbou, ktorá sa otvára na krytú terasu slúžiacu ako letná kuchyňa vybavená drezom, pecou na chlieb a grilom. Obývaciu izbu zdobí krásny taliansky krb z dreva a kameňa.
Podkrovie pozostáva z garsónky s úžitkovou plochou 35 m2 a jednoizbového bytu so 46 m2 úžitkovou plochou so samostatnými vchodmi.
Celková obytná plocha je približne 450 m2 na pozemku o rozlohe 1260 m2. Garáž s diaľkovo ovládanými bránami pre dve autá, čistá plocha 38 m2. Cisterna má objem 35 m3.
Bazén francúzskej výroby (Desjoyaux) s rozmermi 7 x 3,5 m je vybavený vírivkou, zariadením na protiprúdové plávanie, podvodnými reflektormi a zariadeniami na filtrovanie a ohrev vody (Laser).
Záhradu zdobia olivovníky a figovníky, ako aj kríky rozmarínu, levandule a oleandrov.
Po rôznych problémoch so získaním stavebného povolenia a ďalšej dokumentácie pre takýto výnimočný komplex, vytrvalosť investora viedla k výstavbe jednej z najkrajších a najlepšie umiestnených nehnuteľností na ostrove Krk. Súčasní majitelia možno ľutovali investované prostriedky, ktoré prevyšujú súčasnú predajnú cenu, ale hlavnou myšlienkou bolo vytvoriť jedinečnú a neopakovateľnú nehnuteľnosť z kameňa.
Vážení zákazníci, provízia za sprostredkovanie je účtovaná podľa obchodných podmienok.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Soline
1 455 000 € · 480 m²
3 031 €/m²
Podobnosť 69 %
Malinska
1 000 000 € · 480 m²
2 083 €/m²
Podobnosť 69 %
Malinska
980 000 € · 470 m²
2 085 €/m²
Podobnosť 68 %
Linardići
1 500 000 € · 469 m²
3 198 €/m²
Podobnosť 68 %
Linardići
1 159 000 € · 430 m²
2 695 €/m²
Podobnosť 68 %
Stara Baška
1 250 000 € · 400 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 67 %
Krk
1 972 000 € · 450 m²
4 382 €/m²
Podobnosť 66 %
Jurandvor
840 000 € · 400 m²
2 100 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 700 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Stara Baška
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 450 m²
- Izby
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 108104
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 450 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Stara Baška
Stara Baška je dedinka na ostrove Krk v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 116
Zdroj: Wikipedia
