Haus Stara Baška
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Krk – exklusive Villa mit Pool
INSEL KRK – Exklusive Villa mit Pool
Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in Stara Baška auf der Insel Krk. Der unwiederholbare freie Blick auf das Meer bzw. die Lage selbst, ca. 300 m vom Meer entfernt, sowie die höchste Bau- und Ausstattungsqualität sind die Hauptmerkmale dieser einzigartigen Immobilie.
Das Haus verfügt über zwei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, außerdem gibt es im weitläufigen Garten eine 38 m2 große Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum mit Waschküche und eine Wohnfläche von 95 m2. Der Heizraum ist mit Geräten zur solaren Erwärmung des Brauchwassers, einem Heizkessel mit einem Fassungsvermögen von 300 l mit einer Viessman-Heizung und einem Klima-Trägergerät mit Tank und Automatisierung zum Heizen und Kühlen über einen Gebläsekonvektor und einer Fußbodenheizung ausgestattet Der erste Stock. Die Eingangstür von der Terrasse und dem Sonnendeck führt zum Wohnraum mit Atrium, Bad, WC, einem Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Im ersten Stock, einer Fläche von 155 m2, gibt es ein Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Speisekammer und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von wo aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, die als Sommerküche dient eine Spüle, Brotbackofen und Grill. Das Wohnzimmer ist mit einem wunderschönen, in Italien hergestellten Kamin aus Holz und Stein ausgestattet.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Studioapartment mit 35 m2 Nutzfläche und einem Einzimmerapartment mit 46 m2 Nutzfläche mit separaten Eingängen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 450 m2 auf einem Grundstück von 1260 m2. Garage mit ferngesteuertem Tor für zwei Autos, Nettofläche 38 m2. Der Tank hat ein Fassungsvermögen von 35 m3.
Das 7 x 3,5 m große, in Frankreich hergestellte Schwimmbad (Desjoyaux) ist mit einem Whirlpool, einer Vorrichtung zum Gegenstromschwimmen, Unterwasserreflektoren und Geräten zum Filtern und Erhitzen des Wassers (Laser) ausgestattet.
Der Hof ist mit Oliven- und Feigenbäumen sowie Rosmarin-, Lavendel- und Oleandersträuchern geschmückt.
Nach verschiedenen Problemen bei der Erlangung einer Baugenehmigung und anderer Unterlagen für einen so außergewöhnlichen Komplex konnte durch die Beharrlichkeit des Investors der Bau eines der vielleicht schönsten und am besten gelegenen Objekte auf der Insel Krk erreicht und realisiert werden. Die jetzigen Eigentümer haben vielleicht die von ihnen investierten Mittel bereut, die den aktuellen Verkaufspreis überstiegen, aber der Hauptgedanke war, eine einzigartige und unwiederholbare Immobilie aus Stein zu schaffen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Geschäftsbedingungen erhoben.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
SOLINE
1 455 000 € · 480 m²
3 031 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
MALINSKA
1 000 000 € · 480 m²
2 083 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
MALINSKA
980 000 € · 470 m²
2 085 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
STARA BAŠKA
1 250 000 € · 400 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
KRK
1 180 000 € · 476 m²
2 479 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
KRK
1 972 000 € · 450 m²
4 382 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
JURANDVOR
840 000 € · 400 m²
2 100 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
KRK
1 180 000 € · 472 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 700 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Stara Baška
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 450 m²
- Zimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 108104
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 700 000 € · Preis pro m²: 3 778 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 450 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Stara Baška
Stara Baška [ˈbaːʃka] ist ein Ortsteil der Gemeinde Punat auf der kroatischen Insel Krk und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 116
Quelle: Wikipedia
