Dom Soline

Popis nehnuteľnosti

Krásna vila s panoramatickým výhľadom na more
Krásna vila s panoramatickým výhľadom na more na predaj!
Táto krásna nehnuteľnosť sa nachádza na skvelom, tichom mieste. Má 250 m2 obytnej plochy, rozdelenej na tri poschodia. V suteréne sa nachádza miestnosť na stretávanie s priateľmi a rodinou. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z obývacej izby je prístup do krásne upravenej záhrady so 43 m2 bazénom s priestorom na opaľovanie, krytou terasou s grilom a úložným priestorom s práčovňou. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve veľké spálne s vlastnými kúpeľňami, ktoré sa otvárajú na veľký balkón s panoramatickým výhľadom na more. Dom má solárne panely na ohrev vody. Vedľa pozemku domu sa nachádza ďalší stavebný pozemok o rozlohe cca 550 m2, ktorý sa predáva spolu s nehnuteľnosťou. Pre viac informácií nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 557 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 700 €/m²–5 192 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Soline 890 000 € · 220 m² 4 045 €/m² Podobnosť 89 % Soline 580 000 € · 230 m² 2 522 €/m² Podobnosť 87 % Baška 2 000 000 € · 250 m² 8 000 €/m² Podobnosť 85 % Soline 650 000 € · 253 m² 2 569 €/m² Podobnosť 85 % Risika 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Podobnosť 84 % Soline 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnosť 79 % Malinska 1 295 000 € · 254 m² 5 098 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ADRIONIKA CONSULTANCY 1 000 000 €
• DUX Nekretnine 1 000 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 1 000 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

1 348 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

98334

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 1 348 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 000 000 €; DUX Nekretnine – 1 000 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 000 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Dobrinj)

Soline je dedina nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 48 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol, z ktorých prvý je pomenovaný podľa osady. Obec Čižii sa nachádza na opačnej strane zálivu a obec Klimno je severovýchodne od Soline.

Počet obyvateľov: 43

Zdroj: Wikipedia