Dom Soline

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný rustikálny dom s bazénom
Luxusný kamenný dom s obytnou plochou 197 m2 a veľkým bazénom (mozaikový a soľová voda), pri ktorom je slnečná plocha a krčma o rozlohe 30 m2. Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je vstupná hala, obývačka s prístupom do záhrady, kuchyňa s jedálňou, spálňa a kúpeľňa. V prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na spoločnú veľkú terasu s jacuzzi. V záhrade je tiež kryté miesto na spoločenské stretnutia s grilom, letnou kuchyňou a veľkým dubovým stolom. Podlahové kúrenie prechádza celým domom, pričom všetky miestnosti sú klimatizované tepelným čerpadlom. Nábytok je ručne vyrobený z najkvalitnejšieho dubového dreva. Vynikajúca príležitosť na osobné využitie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny. SÚHRN: - obytná plocha 197 m2 - pozemok 327 m2 - 3 spálne - bazén - 3 parkovacie miesta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 848 €/m²

Medián podobných ponúk 3 986 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 869 €/m²–5 249 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 947 500 € · 200 m² 4 738 €/m² Podobnosť 99 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnosť 85 % KRK 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 83 % ŠILO 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Podobnosť 80 % DOBRINJ 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Podobnosť 80 % LINARDIĆI 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 80 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnosť 80 % KRK 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 €–1 182 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

955 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

197 m²

Veľkosť pozemku

327 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

223674

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 955 000 € · Cena za m²: 4 848 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 197 m² · Veľkosť pozemku: 327 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia