Dom škurinje

Vila, Škurinje, 240 m², pozemok 1.095 m²
Zabezpečujeme predaj vzácneho samostatného domu v mestskej časti, s úchvatným výhľadom na more a Kvarner. Celková plocha vily je 240 m². Pozemok má rozlohu 1095 m². Táto nehnuteľnosť má priestrannú záhradu, altán na stretnutia, bazén, garáž a dva apartmány – z ktorých jeden je pripravený na nasťahovanie. Dom je relatívne nový, s dobre udržiavanou fasádou a strechou, ako ukazujú fotografie. Má veľký potenciál a vlastníci sú otvorení rokovaniu o cene. V prízemí sa nachádza menší apartmán v polotvorenom stave (Roh-bau) s garážou. Tento apartmán má momentálne jednu spálňu, kúpeľňu, samostatnú kuchyňu a jedáleň a priestranný obývač s prístupom na krytú terasu. Rozloženie je možné upraviť tak, aby sa ľahko vytvoril dvojspálňový apartmán. Vonkajšie schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza kompletne zariadený dvojposchodový apartmán pripravený na nasťahovanie. Nižšia úroveň obsahuje kuchyňu, obývač, spálňu, kúpeľňu, chodbu a ďalšiu izbu. Táto úroveň má tiež veľký balkón orientovaný na juh a prístup na severnú terasu, kde nájdete bazén, altán a priestor na spoločenské stretnutia. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde je spálňa, galéria a kúpeľňa. Celý dom je centrálne vykurovaný na olej. Všetka dokumentácia je v poriadku. Ref: RE-U-32320Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Záhrada, Samostatný dom